貸款金額:30萬元
貸款期限:20年(240個月)
利率不變，貸款全部還清的幾種情況:
1，按商業貸款等額本息計算:
年利率:7.05%(月利率為5.875‰)
月供:2334438+0元。
總利息:260378.19元。
2.根據商業貸款，平均資本計算如下:
年利率:7.05%(月利率為5.875‰)
第壹個月月供:3012.5元。
逐月遞減:7.34元
月末月供:1257.34元。
總利息:212381.25元。
等額本息還款方式:
月貸款額=[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數]=[(1利率)×還款月數]
每月應付利息=貸款本金×月利率× [(1利率)×還款月數-(1利率)÷ [(1利率)×還款月數-1]
月還款本金=貸款本金×月利率×(65438+10月利率)(還款月序號-1)÷[(65438+10月利率)還款月數-1]
總利息=還款月數×月還款額-貸款本金
平均資本償還法:
月貸款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金數)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計償還本金數)×月利率
月遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息= [(貸款總額÷還款月數貸款總額×月利率)貸款總額÷還款月數× (1月利率)] ÷ 2×還款月數-貸款總額。
說明:月利率=年利率÷1215 4 = 15×15×15(15的四次方，即四個15次。
第壹筆按揭貸款30萬，期限30年。每月還款多少？
銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1.1倍。2012起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。
目前，中行、農行、工行等國有銀行已經開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行的利率折扣最高可達85折。現行基準利率於2011年7月7日調整執行。五年以上利率7.05%，優惠月利率7.05%0.85/12。360個月每月還款30萬:300007.05% 0.85/12(17.05% 0.85/12)360/[(17.05% 0.85/]
還款總額:1797.21360 = 646995.6；
20年月供30萬(240個月):300007.05% 0.85/12(17.05% 0.85/12)240/[(17.05% 0.85/]
還款總額:2148.00240=515520。
30萬的月供是多少？
十年銀行貸款30萬每月還款額，按照貸款銀行的收費標準計算。
以央行為例:
貸款本金年利率=年利率。2021，中國銀行年利率4.75%，貸款30萬，年利息14250元。十年的利息是142500元；
每月還本:30萬/120 = 2500元；
每月應付利息:142500/120 = 1187.5元；
月還款額等於月還款本金加上月還款利息:25001187.5=3687.5元。
貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。
銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
“三原則”是指安全性、流動性和效率，是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律，以安全性、流動性和效益性為經營原則。”
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地快速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效率是銀行持續經營的基礎。
比如發放長期貸款，利率比短期貸款高，效益會好，但如果貸款期限長，風險會增加，安全性會降低，流動性會變弱。所以“三性”要和諧，貸款不能出問題。
還款方式:
1.等額本息還款:即貸款本息之和采取按月等額還款的方式。大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這樣每月還款額是壹樣的；
2.等額本金還款法:借款人在整個還款期內每期(月)平均償還貸款，並還清前壹交易日至還款日的貸款利息的壹種還款方式。這樣每月還款額逐月遞減；
3.按月付息還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金【期限在壹年以內(含壹年)的貸款】，貸款按日計息，利息按月償還；
4.提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時，可以提前償還部分貸款金額，壹般為1，000或1，000的整數倍。還款後，貸款銀行會出具新的還款計劃，還款金額和還款期限有所變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
5.提前償還全部貸款:即借款人在向銀行申請時，可以提前償還全部貸款金額。還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款，並辦理相應的銷戶手續。
6.邊借邊還:借款後按日計算利息，利息按日計算。妳可以隨時壹次性付清這筆錢，不收任何罰金。
月供30000元的介紹就到此為止吧。