貸款“三查”包括的是指貸前調查、貸時審查和貸後檢查。
1、貸前調查：貸前檢查是銀行和貸款機構為全面了解貸款人的職業、行業家庭等個人情況，及信用記錄和還款能力所做的檢查，貸前檢查的主要目的在於規避貸款風險保障自己的資金安全，也利於落實到責任，便於問責。
2、貸時檢查：貸時檢查指在申貸人提交資料後，銀行及貸款機構對申貸人提供的資料進行審核、核實，並再次檢查貸款的風險度，並對審核提出意見，如果給出風險較大的意見，該筆貸款將會被打回。
3、貸後復查：貸後復查是指放貸後，銀行或者貸款機構對貸款人還款情況及貸款人工作、經營情況進行追蹤和調查。如果妳長期沒有按照合同約定的時間和金額進行還款，或者是違規使用貸款，銀行及貸款機構便可能會提前采取措施，要求妳提前返還所有貸款。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下（含壹年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。