購房人的信用記錄：銀行會要求購房人提供購房人的信用報告，是否有壞賬或逾期還款等。是否在銀行貸款記錄黑名單上，主要看2、5年內的征信報告。
3.收入和銀行流水證明：壹般情況下，銀行會要求購房者提供月還款額兩倍的收入和銀行流水證明。
四。壹般來說，有三種貸款方式：
1.純公積金貸款
2.組合貸款
3.純商業貸款
由於貸款利率不同，首選公積金貸款，其次是組合貸款，最後是商業貸款。
五種常用的還貸方式
1.等額本息還款：等額本息還款方式是每月還款額固定。
2.等額本息還款：平均資本中的還款方式是每月還款額遞減。
等額本息還款，每月還款金額固定，但在利率相同、貸款年限相同的情況下，總貸款利息比平均資本多。在平均資本中，每月還款本金不變，利息減少，貸款利息總額小於等額本息還款方式。但在還款初期，還款壓力稍大，貸款過程中需要更多的證明和銀行流水。
相關問答：相關問答：三種貸款方式、兩種還款方式，如果妳是購房者，妳會如何選擇？謝謝邀答
妳的問題是，三種貸款方式，商業貸款、公積金貸款、商業和公積金組合貸款。還款方式兩種是指，等額本金法、等額法。如何選擇，要具體問題具體分析 。在回答問題前，要聲明這個貸款是用來購買住房的。
壹、假如妳的公積金額度能滿足妳的貸款需求，要好無疑問地選公積金貸款。
二、如果妳公積金額度很低或無公積金，妳只能選擇商業貸款。
三、如果公積金額度還可以，但滿足不了貸款需要，選擇組合貸款，可以降低借貸成本。
四、關於還款方式，要視具體實力和負擔情況。如果妳現在收入壹般，負擔壓力較大，建議妳選擇等額法，還款金額被攤平。如果妳的實力還可以，可以選擇等額本金法，現下多還壹點金額，全程還利息相對少壹點。
五、在這裏，糾正壹個誤區，就是說，哪個還款方式劃算？少付利息。其實，利息，是貨幣的時間價值，兩種還款方式所付出的貨幣時間是相等的，只是妳，在單位時間裏，妳占用的貨幣多少不同。
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