大部份銀行辦理購房貸款都需要提供社保證明。不僅僅是社保證明，有的還要求納稅證明等等文件。雖然辦理房貸需要繳納的材料很多，但是社保證明可以說是不那麽重要的文件。相對於工作證明和收入證明，社保證明並不能直接說明貸款人的還款能力。
另外，國家也沒有強行規定，必須為個人購買社保。也有少數的銀行辦理此類貸款時不壹定需要社保證明。所辦理房貸是否需要社保證明，還是要看辦理貸款所在銀行的貸款政策是否寬松。
辦理房貸需要什麽材料1.購房者的有效身份證及復印件，如果是夫妻購房需要提交結婚證或戶口本。
2.首付款證明。
3.銀行流水，辦理房貸壹般需要提交貸款人最近半年的銀行流水，最好每個月都有固定的收入，銀行流水壹般要求是每月還款額的2到3倍。
4.房屋購買合同。
5.如果是首套房，銀行壹般會要求提交首套房證明。
6.社保證明；現在很多大城市規定只有交夠壹定年限的社保才能購買住房。
以上就是辦理房貸時最常用到的材料，不過每家銀行要求都不壹樣，在貸款前最好能夠咨詢銀行或者售樓處，壹般都回給出準確答案。其實在咨詢銀行時壹定要詢問銀行是否可以給予利率優惠，拿到利率優惠可以節省很多利息。
在辦理房貸時壹定要評估還款能力，尤其是後期能否按時還款，後期是否有較大的支出，比如結婚、買車等，這些都在考慮範圍內，如果不能負擔起這些開支，可以放棄買房或者提高首付比例，這樣貸款的額度會減少，每月的還款額也就減少了。
沒有社保可以房屋貸款嗎算壹算妳家裝修要花多少錢
不少人會選擇在北上廣深等城市購房定居，大家在購買商品房申請房屋貸款時，壹般會提交社保、收入證明等相關資料。如果我們沒有繳納社保，那麽可申請房屋住房貸款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 沒有社保也是可以申請房屋貸款的。不少城市出臺了限購政策，規定非本市戶籍人員需要提交若幹年的社保或個稅證明才能夠買房，比如說北京、上海、深圳要求非本市戶籍人員滿足連續繳納5年的社保或個稅等要求才能買房。如果我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明，並且滿足當地其他購房條件，就能夠擁有購房資格，申請銀行貸款了。
2、 如果是本地戶籍家庭購買商品房，那麽沒有社保也是可以申請銀行貸款的。因為大部分城市對於本地戶籍購房者，是沒有社保繳納時間限制的，只是限制了其購房套數。如果外地戶籍家庭沒有社保想要購房，也可以申請落戶當地，這樣就可以擁有本地戶籍購房資格。
3、 如果當地沒有實行限購政策，我們沒有社保也是有用購房資格的。大家在申請銀行貸款時，要想了解清楚銀行住房貸款需要提交哪些材料，因為每家銀行的審批條件會有所不同，有的銀行需要申請人提交社保證明;有的銀行只需要銀行流水、在職證明，無需提交社保。
小編總結：關於沒有社保可以房屋貸款嗎，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後購房時，提供參考和幫助。大家最好按時繳納社保，千萬不要出現斷繳的情況，以免影響到我們日後買房。
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如今越來越多人都開始選擇申請貸款買房，大家在像銀行申請貸款前都會先準備好相應的資料。那辦理房貸通常需要準備哪些資料呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。\r\n1、 我們無論是辦理房貸還是辦理其他事項，都需要準備好身份證，戶口本這類的身份證明，如果結婚了的話，我們還需要提供配偶的身份證。如果申請房貸的人是國外公民，那麽需要提供護照等居留證件。這些證件都需要在有效期間。申請貸款人是單身人士，那麽需要提供單身證明;申請貸款人是已婚人士，那麽需要提供結婚證。\r\n2、 申請房貸，還需要向銀行證明自己有足夠的經濟實力償還貸款。因此向銀行申請住房貸款還需要提供工作證明，銀行流水、收入證明之類的家庭財產證明。收入證明壹般要大於2倍的月還款額。如果已婚，那麽還需要提供配偶財產證明，財產***有人同意貸款意見書。除此之外我們還需要提供首付款證明，壹般我們都會將首付款存入貸款銀行中。\r\n3、 很多地方規定非本市戶籍的人需要繳納壹定年限的社保才能購買住宅，因此我們在向銀行申請貸款的時候，有可能需要提供社保證明或者是納稅證明。申請房貸壹般還需要提供銀行認可的擔保，壹般我們會將所購買的房屋先抵押給銀行，因此需要提供購房合同。如果購買的房屋是二手房，壹般還需要提供評估報告。\r\n4、除此之外，我們還需要提供售房人所出售的房屋產權證明，銀行賬號，如果所購買的房屋正在出租，那麽我們還需要提供承租人同意搬遷的證明以及銀行規定的其他資料證明等。\r\n小編總結：關於辦理房貸需要什麽資料，小編就簡單的介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能給大家提供參考。
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