壹、60歲房屋抵押貸款可以分期多少年？
5年，通常情況下的貸款年齡是到60周歲，無法貸款，但有些貸款是可以到65周歲的，就可以貸5年，因此要到銀行具體咨詢
二、房屋抵押貸款可以分期多少年？
房屋抵押貸款可以分期30年。
房屋抵押銀行貸款壹般最多可以貸款30年。房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年，長貸款10年，可根據個人情況作調整。
如果個人信譽等條件都比較好的話，是可以貸款20-30年的，但原則上是不會超過30年。
三、房屋抵押銀行貸款可以貸多少年
壹、正面回答
房產抵押貸款期限根據申請的貸款性質有所不同，如果是個人消費用途最長壹般只會讓貸款15年，如果是經營性貸款則最長可以貸到30年，具體貸款期限受多個因素影響。
二、具體分析
1、房屋性質。
通常可以用來抵押的房產包括普通住宅、商業項目、廠房這幾種，相比之下普通住房的貸款年限是最長的，其他幾種則比較短。
2、房產年限。
房屋年限越久價值就越低，貸款年限就越短，貸款額度也會比較低。
3、借款人還款能力。
借款人還款能力越強，銀行要承擔的風險越小，就會給比較長的借款期限。
借款人可以從收入、征信、負債率等方面入手讓銀行認可其還款能力。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作，都是會增加個人信用風險的，可以在：小七信查，查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高，申請就越容易被拒。
三、房產抵押貸款能貸多少？
房產抵押貸款是把房子抵押給銀行來獲得壹筆資金，貸款額度壹般由兩個方面來決定的。
壹個是房產的評估值，銀行會找專業的機構從房產的年限、性質、交通便利、地理位置、裝修朝向等多個方面進行評估給出壹個大概的價位，再確定最高可貸款額度的比例，通常是房產估值的80%。
壹個是借款人的還款能力，壹般是綜合借款人的個人信用狀況、收入情況、負債情況等多方面，以及所提供的流水、收入證明等資料進行綜合評估，結合房產估值比例確定最終可貸款的額度。
四、房屋抵押貸款可貸多少年
房屋抵押貸款貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
征信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
壹、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，***有房設立抵押須交有效的***有人的同意書。