買房貸款需要什麽條件？
1.借款人的要求。
買房時，貸款需要滿足壹定條件的，平均年齡18-60歲，有能力穩定事業和收入，按時償還貸款本息；借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
2.需要提供的信息。
申請貸款時，需要提供申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件三份(申請人與配偶不屬於同壹戶口的，需要附上結婚證)；原始購買協議；65，438+0房價款20%及以上預付款收據原件及復印件；申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；開發商的收款賬號是1。
3.借款人需要提供的資料。
申請材料，需要準備夫妻雙方的身份證、戶口本/外國人暫住證、戶口本；結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；收入證明(銀行規定格式)；單位營業執照復印件(加蓋公章)；資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
4.特殊情況。
當然貸款買房也有特殊情況，不同地區的人都是如此。臺灣省人、大陸通行證(臺胞證)、戶籍藤(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。香港人、香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)；韓語，護照中文翻譯公證，姓名中文翻譯公證，戶口本中文翻譯公證(可以證明婚姻狀況)，抵押公證(委托辦理後期房屋收購書和抵押登記)。其他國籍，護照中文翻譯公證，姓名中文翻譯公證，結婚證中文翻譯公證，抵押證明公證(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。