13.申請人年齡與貸款年限之和不得超過70。
應用條件
1，18周歲以上不滿65周歲的自然人，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力；
2.申請人年齡與貸款年限之和不超過70；
3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款；
4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；
5.有經辦行認可的有效擔保；
6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務；
7.經辦銀行規定的其他條件。
擴展數據:
申請貸款時需要提交的資料
(1)身份證復印件(居民身份證、戶口本、軍官證、具有中國大陸居留權的境外和外籍自然人護照、探親卡、回鄉證等居留證件)。
(2)貸款銀行認可的借款人還款能力證明。
(3)合法有效的購房(建造、大修)合同、協議及相關批準文件。
(4)借款人用於購買(建造或大修)房屋的自籌資金的相關證明。
(5)房屋銷售(預售)許可證或該樓(現房)的房產證(復印件)。
(6)貸款銀行要求的其他文件和資料。
客戶貸款流程
(1)貸款咨詢:通過網點、電話或網站了解個人住房貸款的對象、貸款條件、貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款手續等。
(2)貸款申請:提交銀行要求的申請個人住房貸款的材料。
(3)簽訂合同:客戶申請通過後，與銀行簽訂住房貸款合同。
(4)貸款發放:在條件具備的情況下，銀行根據合同發放貸款。
(5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款。
(6)貸後服務:客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。
抵押貸款能維持多久？
問題壹:男性多大年齡可以獲得商品房貸款和招行申請個人貸款？年齡加貸款年限不得超過70。兩個及以上申請人申請貸款的，可根據實際情況合理確定貸款期限，但並非所有借款人年齡加貸款年限都在70歲以上。分行所在地監管部門另有規定的，按照當地監管部門的相關規定執行。
問題2:目前商業貸款可以展期到幾歲取決於貸款人的年齡？男性最高65歲，女性最高60歲。很多公立銀行會更嚴格。男性最長60歲，女性最長55歲，想長期貸款就選私人銀行。例如，如果某人在40歲買了房子，根據貸款人的年齡，商業貸款最多可以延長65-40=25年，男性最多。很多公銀行會比較嚴格，男性最高60歲，女性最高55歲，所以如果想借長，就選擇私行。比如有人40歲買房，商業貸款最高可以65-40=25年。
問題3:最大按揭貸款年限？正常情況下是65歲，但如果妳各方面(比如工作、資產、信用)都不錯，可以申請貸款到70歲。
問題4:父親今年58歲。他58歲還能貸款多少年才能按揭買房？他最長可以向銀行抵押7年。
個人住房貸款申請條件:
1，18周歲以上不滿65周歲的自然人，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力；
2.申請人年齡與貸款年限之和不超過70；
3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款；
4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；
5.有經辦行認可的有效擔保；
6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務；
7.經辦銀行規定的其他條件。
問題五:目前55年的房貸可以貸多少年？最長的是10年。
目前按揭貸款的政策是最長不能超過30年，但是房子年齡和貸款年限加起來不能超過30年，也就是如果妳是96年的房子，最長只能貸20年，房子和貸款人年齡加起來男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。
問題六:公積金和商貸多大可以貸？貸款時間為整數年，壹般為5年、10年、15年、20年、30年，根據妳的還款能力決定。如果是公積金貸款，房齡5年的第二套新房，最長可貸30年，如果是5年以外的房子，最長可貸15年:男至70周歲，女。建議還款能力強的話，年限盡量縮短。畢竟60歲以後繼續工作的機會比較少。
問題7:商業貸款可以持續多少年？這取決於妳貸款的目的。如果是房貸，最長期限是30年。如果妳所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請貸款。您具體貸款申請的執行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請貸款後，經辦銀行具體審核您的綜合信息後確定。
請在8:30-18:00撥打95555，選擇“2人工服務-”1“個人銀行業務-”4“個人貸款業務，進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。
問題8:18歲貸款最高多少？有經驗的朋友呢？10如果是招商銀行的貸款，需要看妳貸款的用途和妳自己的信用證明。
問題9:我今年45歲。我想知道商業貸款可以貸多少年，多少貸款？妳好，妳打算在哪個城市申請我們的貸款？我需要申請壹級物業貸款還是二級物業貸款？
壹般情況下，年齡加上貸款年限不得超過70歲。兩個以上(含)申請人申請貸款的，可根據實際情況合理確定貸款期限，但至少1借款人年齡不超過70周歲。
最高貸款/授信額度不超過所購房產抵押價值的70%，並符合監管部門和銀行的相關規定。如監管部門政策有調整，按本行及監管部門相關規定執行。關於貸款對應金額的具體信息，您也可以在通過櫃臺個貸部申請時，通過櫃臺個貸部詳細確認。
(如果您還有其他問題，建議您咨詢“forum.cmbchina/...ncmu=0.在線客服”謝謝您的關註和支持！)
問題10:住房貸款壹般可以貸多少年？壹般來說，如果銀行認為可以貸款給妳，會根據妳的退休年齡減去妳的實際年齡，剩下的數字就是妳可以貸款的年限，原則上不超過30年。削減是通過氣球貸款，這應該增加貸款期限。壹般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休。每個銀行都有具體規定，還不錯。
希望這有所幫助
我父親58歲了。最多能貸多少年房貸？
招商銀行提供“壹手”和“二手”住房貸款。壹手樓:最長貸款/授信期限不超過30年。您需要提交相關資料後，經辦銀行會綜合申請確定。請聯系當地招商銀行個貸部咨詢。
二手樓:最長貸款/授信年限不超過30年，所購房產房齡(指房產竣工年限)壹般不超過20年，最長貸款年限+抵押房產房齡原則上不超過40年。您可以申請的具體時限需要您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。