0?2?0?2?0?2?0?2?0?2?0?2?0?當我終於擺脫了糟糕的處境，我想買房子，但我的主人對我壹點也不激動。他說:“在履行壹項新的支付義務之前，妳應該投入更多。”當時，很多人認為他們的房子是壹種投資。我師傅指著這個數字問我:“如果妳買房，妳的錢流向哪個方向？”？是流入了妳的錢包還是別人的？"他接著說，"我們的支出是別人的收入，我們的支付義務是別人的投資。”我反駁道，“但總有壹天那棟房子會是我的。"他說:"有壹天這將意味著25至30年後，如果妳不賣房子，這筆錢不會流回妳的錢包。“只要妳的房子是分期付款的，那就不是妳的投資，而是奢侈品。奢侈品是需要付出的，而投資可以給妳帶來金錢。妳住的房子是壹種支付義務，但對於銀行來說，是壹種投資:銀行可以借給妳錢，獲得很好的利息，同時還可以獲得妳的房子擔保。所以銀行家是對的:“妳的房子是壹項投資。“但他們沒有告訴大多數人是誰——當然是投資銀行。師父不是反對買房，而是想讓我知道，買房是壹種支付的義務，而不是投資。他想讓我先開始投資。他的準則是:“當妳存到壹定數量的時候，不要買房。但是這套房子的價格不應該超過妳年凈收入的4倍，妳每個月需要還的貸款不應該超過妳月收入的25%。“他向我解釋說，許多家庭日子不好過，因為他們的房子多得超出了他們的承受能力。他把這些人稱為“有房窮人”。他們工作非常努力，但他們的大部分收入都要交給銀行。那時候，我想遵循師父的規則。我看了市場上的房子後，發現有些雖然在我年收入的4倍以內，但我並不喜歡，所以我決定等待，這段時間繼續投資，我的鵝長大了。大多數人不能利用機會，因為他們不想冒險。他們沒有經濟基礎，必須保住飯碗。壹個人的錢越少，就越不敢做“危險”的投資。他根本不會考慮在這方面投資，也從來沒有學會如何真正判斷風險。請想壹想我之前在博客裏提到的——窮人有債；中產階級盡力支付義務，認為自己是在投資；富人購買有價值的資產，並不斷增加投資。要離開這個倉鼠籠子，妳得先投資，等妳有能力的時候再還債。
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