壹、貸款買房子房產證要抵押在銀行嗎
按揭買的房子，房產證會抵押在銀行嗎，內行人給出答案！
二、銀行房貸放款前，房產證是抵押在銀行的嗎？
這個我來解答壹下，要分為買新房和二手房。
新房：買新房的時候，妳交了首付，開發商就跟妳簽了購房合同，然後妳們壹起拿著購房合同去找銀行貸款。這個時候，購買的這套房子就抵押給了銀行，銀行會收到壹份購房合同，以及妳簽署的貸款合同。等開發商能給妳辦理下不動產權證的時候，妳手裏會有壹本不動產權證書，銀行手裏也有壹本不動產權證書，也就是妳說的房產證。等妳還完房貸，去房管局辦理手續，銀行會還給妳在他手裏那本不動產權證書。
二手房：二手房要看房子之前有沒有貸款，有的話，老證是在銀行抵押的，妳買的二手房要等貸款下來之後，老房主要先去去原有銀行申請還款，把房產證拿給房產局，辦理過戶，然後這個過程中，房產局下發新證給妳和新的貸款銀行。
三、貸款房產證是抵押在銀行嗎?
貸款房產證是抵押在銀行的。同時也在建委有抵押登記，在完結房貸後，銀行會開具結清手續，再去建委辦理解押手續。
申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單。
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明。
貸款了的房產證辦理房產證：
應當根據法律的規定到行政機關進行房屋登記，並申請房產證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。不動產登記簿與不動產權屬證書關系不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿壹致；記載不壹致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
四、貸款房產證是抵押在銀行嗎？
不壹定。以下是按揭房是否：
1、根據實際情況而定：房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候。
另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給，出具他項權證給銀行。
2、按揭貸款購買商品房：在辦理房產抵押登房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
擴展資料
如果是按揭貸款買房，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有所持有的是《房屋他項權證》。
已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中壹直有抵押登記的記錄，不允許買賣，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
在貸款還清之後，壹定不要忘記帶上銀行開出的貸款結的手續。
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