銀行可以提供很多類型的貸款，但是銀行不可以無限制放貸，每家銀行每年都會根據自身的經營狀況，從央行獲得壹個年度信貸總額，銀行再根據自己的經營計劃決定如何投放這些額度。
銀行沒額度用戶可以耐心等待壹下，等到下壹個批次額度出來以後就有機會了。且正常情況下用戶申請等待的時間長，排隊在前面，那麽等到有授信額度以後下款也是很快的。
買房貸款時審批金不足如何處理?
1、申請組合貸款
支招：以北京為例，假如購買壹套200萬的房子，公積金能申請到的額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款，需要註意的是並不是全部銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、申請商業貸款，用公積金余額沖抵房貸
支招：既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款?商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。
而且，在申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高，如果貸款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這壹點需要註意。
3、因為征信等因素，貸款額度被降低
支招：可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。