貸款買房現如今已經成為了壹個十分普遍的事情，各位購房者對於貸款買房壹定會有壹些疑問需要解答。貸款買房要遷戶口嗎？貸款買房註意事項都有什麽呢？下面就來跟隨小編壹起來了解壹下吧！
壹、貸款買房要遷戶口嗎
貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果妳們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。戶口不在同壹地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員咨詢。
1、遷戶口時必須出示房產證原件，並留復印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。2、建議先遷戶口再結婚，這樣妳愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。
二、貸款買房要註意的六大問題
1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、 在借款壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、 不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管妳的合同和借據。
以上就是貸款買房遷戶口的問題以及貸款買房的註意事項，希望幫助到各位購房者。
（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為準）
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