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貸款買房需要擔保人必須直系親屬嗎

貸款買房需要擔保人不必須是直系親屬。可以找親屬來做擔保人的,比如父母、兄妹、親朋好友等等。如果親屬不願意給妳擔保,也可以找好朋友或者同事幫忙做擔保,實在不行還能找專門的擔保公司。但是,夫妻之間是不可以互相作為保證人的,並且不能同時給同壹個人做擔保。

貸款擔保人需要滿足什麽條件

1、貸款擔保人應當具有完全的民事行為能力

貸款擔保人對於自己的對外擔保應當有壹定判斷,自己有能力去判斷是否可以承擔擔保的責任,因此金融機構要求貸款擔保人具有完全的民事行為能力。同時貸款擔保人年齡要求在18周歲-65周歲之間,如果擔保人年齡小於18周歲,那麽貸款擔保人還沒有到法定的就業年齡,沒有收入來佐證自己的擔保能力,如果擔保人年齡大於65周歲,那麽擔保人已經進入退休狀態,收入來源主要依靠退休金,有限的退休金是無法承擔擔保責任的,同時年齡變大,身體的不確定性也會影響擔保能力。

2、貸款擔保人應當具有有效的身份證明,在貸款所在地有居住場所

貸款擔保人必須是壹個真實存在的個人,也就要求這個人必須擁有合法的身份證明,萬壹貸款出現逾期的時候金融機構可以找到這個人。為了保證擔保人的擔保意願,金融機構會要求擔保人在本地有居住場所,萬壹貸款出現逾期,金融機構可以通過居住場所找到擔保人,與擔保人來協商相應的擔保責任。

3、貸款擔保人應當擁有良好的征信記錄

貸款擔保人與借款人其實是***同在承擔貸款的風險,金融機構在審核擔保人資質的時候對於征信的要求與對借款人的征信要求是壹樣的。貸款擔保人的征信情況必須是良好的,而且沒有不良的信用記錄,如果貸款擔保人的征信記錄較差,那麽就會影響擔保人的擔保能力,金融機構就不會認可擔保人的擔保資質。

4、貸款擔保人應當具有較強的還款能力

貸款擔保人的收入在擔保審核中是非常重要的,壹旦借款人的貸款出現逾期,那麽金融機構就會要求貸款擔保人對借款人的逾期貸款進行兜底,如果貸款擔保人沒有較強的還款能力,那麽金融機構就不會認可擔保人的擔保能力。

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