但是25歲之前買房真的不是夢，那麽應該什麽時候買呢？什麽工資水平可以買？
專家告訴妳，國際警戒線是65438+收入的0/3，超過50%就危險了。
在發放貸款時，銀行會審查借款人的收入，以確保借款人的月收入足以償還每月的按揭付款。借款人應根據自身收入和實際支出確定還款方式，在不影響家庭生活的前提下辦理房貸。與國際接軌，月收入1/3是房貸的警戒線。如果越過這條線，就會有較大的還款風險，可能會影響生活質量和正常的家庭生活。
但根據目前的情況，有專家認為，目前的房價，以月收入1/3的標準計算，對於大多數工薪階層來說，可能買不到任何樓房。但是每個月的供款不能超過收入的50%，否則很容易斷供！
壹個有經驗的人說:利用好有限的資源，有好機會馬上去。
其實很多年輕人都是糊裏糊塗的成了房奴，很多人都是經過深思熟慮才決定要的！就像網友李哥，他的投資經驗就是利用好有限的資源，抓住杠桿的壹端，從樓價上漲中獲得最大的回報。
“2009年，我們不僅是限購，還買房，首付20%，七折優惠。如果妳有1萬元現金，作為投資者，妳會選擇全款買壹套房，還是首付20%買兩套房甚至三套房？貸款的壓力，如果放在今天和七年後的今天房地產升值，這些是什麽？”
“年輕人不要太擔心貸款壓力，應該轉變思維方式。”李戈認為，中國房產抵押貸款的平均還款期在6年左右，有句話叫“不要欺負窮人”。壓力？不怕。那會激發我們的鬥誌，利用各種空閑時間找到各種賺錢的方法！而且想想房地產漲的這麽快，其實妳是在無形中賺錢~
李哥最後提到:“買房的時候就算有錢，也不要全款，只交最低首付，選擇最長的貸款期限！”為什麽？金融經濟學家再來解釋~
理財專家說:通貨膨脹會讓貸款壓力越來越小。
理財專家認為，如果貸款壓力過大，建議可以適當延長貸款期限，甚至是允許範圍內的最長期限。或許，對妳來說，是“最好”的選擇~
價格上漲時，存款價格下跌。
“如果物價上漲，妳存起來放在銀行的利息通常趕不上物價上漲，把錢放在銀行很可能‘侵蝕錢’。”所以貸款買房本身就是壹個與通貨膨脹“戰鬥”的過程，往往會讓妳覺得貸款壓力越來越小。"由於存款利率壹般不會跑贏通脹，貨幣貶值的速度往往會大於妳支付的利息，更何況房地產價格仍在上漲？
大家想象壹下，現在月供2000元，30年後還能用2000元買東西嗎？如果妳不買房子，或者沒有貸款，妳就放棄了抗擊通脹的機會。
貸款買房=投資
等妳了解了現在的貸款利率，妳就明白為什麽那麽多土豪有錢還貸買房了。現在公積金的貸款利率是4.5%，商業貸款是6.55%，所以妳要把多余的錢投資在高於這個利率的標的上。
當然，如果妳在小白投資，妳只能在銀行存壹段時間。那麽，我建議妳首付最高，選擇月供最低。
(以上回答發布於2016-09-15。目前的購房政策請參考實際情況。)
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