在貸款方面
1.買房前有壹個漂亮的流水賬。妳銀行卡的流水賬會影響申請貸款的審批率。每個月存壹些錢到妳的銀行賬戶裏，這樣妳會有存款記錄，漂亮的流水賬會提高妳的支持率。但是銀行每天的賬戶需要是妳每月貸款的兩倍，根據銀行的不同要求，額度也不壹樣。
2.好的整數貸款。壹般銀行貸款都是整數，不是幾千塊。在壹些緊縮條件下，銀行很難放貸。所以在條件允許的情況下盡量借用整數。
3.買房前盡量少退出。如果妳的工作總是不穩定，經常變動，那麽這種情況下很難貸款。所以如果妳已經打算買房，那麽除非萬不得已，不要跳槽。
4.盡量使用開發商推薦的貸款銀行。如果銀行是開發商選的，但是貸款遲遲不還，那妳可以找開發商解決。如果銀行是自己選的，只能自己想辦法解決，責任不在開發商。
從開發者的角度來看
1.避免存款陷阱。賣房子的時候，很多開發商都會舉辦低價高折扣的定金活動來吸引購房者。這時候就要避開陷阱了。有的信譽好的開發商還能退還已經交的定金，有的退貨時卻各種理由推脫。所以在簽合同的時候，壹定要看清楚，合同、訂單、決策這三個字是有很大區別的。
2.避免搶房陷阱。有些開發商會精心營造壹種搶房的氛圍來搶占客戶，會讓很多購房者壹次性集中搶房。這會導致購房者為了拿到好的房號，拼命搶房子。但是很多開發商只是在開盤前壹刻才公布房價，所以壹定要考慮清楚再做決定。避免搶了之後反悔。
關於買房前的註意事項，也有房產陷阱。除了這些，買房前仔細查看房產的相關信息也很重要。有壹個好的口碑和評價，可以讓妳更放心買房。也需要註意，不要沒想清楚就買房，壹方面怕被坑，另壹方面怕自己還不起想還的錢。