當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 貸款買房沒有合同嗎

貸款買房沒有合同嗎

貸款買房必須要有購房合同,如果只有協議,沒有合同的話,屬於無資質的購房。網簽聯機合同壹式五份,出賣人壹份、辦理房產證壹份、房管局留存壹份、土地局壹份、購房者是有壹份的,但購房者辦理銀行按揭需要壹份購房合同,可能開發商就把購房者的合同給銀行辦理按揭用,應開發商不需要,購房者需要有合同。

如何提出貸款申請

借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:

1、借款人及保證人基本情況;

2、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前壹期的財務報告;

3、原有不合理占用的貸款的糾正情況;

4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;

5、項目建議書和可行性報告;

6、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

簽訂銀行借貸合同要註意什麽

1、弄清楚自己想貸款的產品,及各項貸款的要素。例如,清楚自己是房貸、車貸還是經營性貸款。確定貸款品種後,註意分清各要素。以經營性貸款為例,要問註意問清楚這個貸款期限最長多久,利息多少,最高額度多少,還款方式有哪些。

2、確定自己想要的貸款是什麽樣的。銀行有的不壹定就是妳想要的,要清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時間、利息多少是自己可以接受的、什麽樣的還款方式自己是適合自己的。在自己想要的跟銀行可以提供的二者之間進行匹配選擇。

3、了解貸款程序是怎樣的,需要提供哪些材料。每個產品所要材料是不壹樣的,弄清楚自己想要的該筆貸款需要什麽樣的材料。

4、註意在提供材料時盡量問清楚材料要求在做準備,材料的細節是有講究的,這個銀行工作人員最清楚。按照具體操辦人員的要求準備,以免做無用功。

5、貸款通過後簽合同之前註意細讀合同,弄清楚合同條款的意思,對於有異議的地方要及時溝通。簽合同後要保管好合同材料。

6、貸款成功後,註意每期還款時間,提前做好還款準備,以免未及時還款造成逾期。造成逾期對自己的征信很不利的影響。

  • 上一篇:貸款5.3萬買車厘率3.3三年需多還多少
  • 下一篇:當前我國中小企業面臨的困境及其原因
  • copyright 2024外匯行情大全網