兩個人貸款買房可以嗎
可以。***有方式包括***同***有和按份***有，雖然合夥買房的出資人姓名都可以登記在房產證上，但還是要在房產證上標明***有方式。因為兩種方式決定著購買人日後對房屋的分割和處理方式不同。***同***有是不分份額大小的***有，分割時原則上是均分，同時考慮到出資等因素。按份***有原則上按照出資比例來分割，除非雙方約定不按出資比例分割。 《個人貸款暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
買房貸款能否兩個人壹起貸款？我們是姐弟。
可以壹起貸款。
1、每套房子只有壹個產權證，房產證和土地證上會有妳們兩個人的名字，其中壹個人是產權***有人，並且可以註明產權分配比率；
2、如果不特別註明就是各50%，但是要妳跟妳弟弟都是未婚；
3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方***有財產，已婚那個人的配偶必須要做壹個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產權的。
擴展資料：
壹、房屋***有是指由兩個或兩個以上的公民、法人***同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。***有房屋壹般分為：“按份***有”和“***同***有”兩種。
所謂“按份***有”是指房屋***有人按照各自的房屋份額對***有的房屋分享權利和承擔義務;“***同***有”是指房屋***有人對***有房屋分享權利和承擔義務。房屋***有權保障***有人的權利。
二、辦理《房屋***有權證》的條件：
(1)由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承壹套房屋的,可以按份***有，即房屋***有人按照各自的房屋份額對所繼承的***有房屋申請辦理《房屋***有權證》;也可以按***同***有，即房屋***有人對***有房屋申請辦理《房屋***有權證》。
(2)由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買壹套房屋,壹般按份***有,即按出資比例由***有人***同申請辦理《房屋***有權證》。
《房屋***有權證》的頒發方式：***有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其余***有人各執房屋***有權證書壹份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統壹制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。
雙方***有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人***同享有，是壹個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：***有關系分為按份***有和***同***有兩種類型。
三、由於雙方***有房屋產權的***有關系分為按份***有和***同***有兩種類型，因此，在處分雙方***有房屋產權時也應分為兩種情況：
（1）處分按份***有關系的雙方***有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。
按份***有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何壹方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另壹方有優先獲得權。
（2）處分關系的雙方房屋產權時，由於兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔***同的義務，在這種關系存續期間，任何壹方擅自處分房屋均屬無效。
當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，並考慮***有人對房屋的貢獻大小，適當照顧***有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。