《商品房買賣合同》、首付發票或者收據、契稅發票、產權登記費收據、銀行按揭合同。
產權登記發票或收據都是房管局開的不應該是開發商開的。
銀行按揭合同是銀行貸款放下來後給客戶的，包括開卡的所有手續。
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第壹受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
擴展資料：
財產分割：
1、男女婚後以壹方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。
只要夫妻雙方沒有特別約定，那麽該房產應該屬於夫妻***同財產，未償還給銀行的按揭款為***同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻***有財產，當事人有約定的除外。
2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以壹方名義辦理了按揭，由壹方償還貸款，也應當認定為夫妻***同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是壹方名下，都屬於夫妻***同財產。
對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻***同財產，不論房產證上是壹方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻***同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
百度百科-按揭購房
個人貸款買房後手裏都應該剩下什麽手續房產證、購房發票、契稅票、網簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續。
購新房的購房合同包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種，其格式都是壹式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執壹份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統壹格式合同，方便管理。
購房合同是根據中華人民***和國合同法、中華人民***和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商壹致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
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個人貸款買房註意事項：
1、貸款用戶在申請個人住房貸款時，借款人應該對經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2、對借款人來說，如果購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行，按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
3、用戶在申請個人住房商業性貸款，銀行要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。
4、借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單，遇銀行調整貸款利率，可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。
5、對借款人來說，借款人必須在每月約定的還款日前註意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為壹時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。
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百度百科-貸款買房流程
買房貸款辦好後，接下來應該辦什麽手續？買房貸款辦好後，基本上不需要購房人辦理什麽手續，剩下手續為：\x0d\1、簽署貸款合同。\x0d\2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。\x0d\3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。\x0d\4、領取購買房屋鑰匙。
買房後有哪些憑證是必須要留的呢？買房對於我們來說都是壹件很重要的事情，在買房的時候，除了要了解小區的地段、交通還有其他的生活配套等，童謠房子的裝修也是很重要的，但是買房、裝修、入住可以說是壹個漫長而又復雜的過程。有些人認為了拿到了拿到了房產證就可以萬事大吉了，但其實，相對於房產證來說，這幾張紙可能比它還重要，但是卻經常被我們所忽略，買房後，這3張紙壹定要記得妥善保管，不然丟了就只能認栽；
第壹張——購房發票
對於很多人來說，購房發票就是壹張紙，但是它卻起了很重要的作用，那是我們重要的購房憑證，包括了在辦理房產證的時候，房管局也會要求我們呢出示購房發票，如果沒有購房發票，也就意味著這個房子沒有交齊相關的稅費，是無法辦理房產證。同時，我們在繳納契稅的時候或者提取公積金的時候，購房發票都是必不可少的資料。在未來，如果想要將房子出售或是轉手的話，沒有購房發票，將會非常麻煩。另外它，就在申請房貸時也是要出具的憑證，如果沒有購房發票，可能審核就通不過了。
第二張——契稅發票
對於契稅發票的理解，就是我們所購房子原價值的壹個重要憑證，也是當時繳納情況的重要記錄。如果是開發商代繳的契稅，在購房後，我們得到的票據就是契稅發票。千萬壹定要把把契稅發票好好保存，不僅僅是我們辦理房產證的重要資料，以後如果出售或者轉賣房屋時，也是需要通過契稅發票來證明自己房子的原石價格的。
此外，在辦理過戶的時候，同樣也需要提供契稅發票。如果契稅發票壹旦丟失，那麽日後就會很麻煩了，不可以補辦，只能通過購房者去檔案館調檔查詢，開具壹份復印件，所以為了避免這樣的會帶來的種種麻煩，壹定要好好保存契稅發票。
第三張——商品房買賣合同
我們在購房時與開發商簽訂購房合同，也就是我們常說的“商品房買賣合同”，是我們買房過程中主要的依據，也就是辦理房產登記、按揭貸款以及繳稅的必備材料。很多購房者也就壹個普通的合同，房子買賣合同也就沒有什麽用，所以就隨手壹扔。但是不知道商品房買賣合同和購房發票壹樣，也就是重要的。
如果日後產生糾紛時，購房合同就是我們維權的重要文件，具有法律效應，所以前往合同就萬萬不可以亂扔，要妥善保管好了，如果沒有購房合同，就是不能辦理按揭貸款的。
所以對於上面的這3張紙比房產證還比較重要，所以大家壹定要小心保管好了，千萬別等丟了才後悔。而除了這幾張票據之外，在購房過程中還有很多的票據也是很重要的，小粥也建議大家專門準備壹個專門的文件夾，將所有的票據都保存起來，以備自己的不時之需。
今日問題：妳家的房產證是什麽顏色的，下期個大家講講房產證的顏色！