已經在銀行貸款了買房還能貸款嗎
已經貸了款，要再辦理貸款需要銀行評估個人還款能力，如果銀行評估個人還款能力大於原有房貸將來貸款金額，並且有銀行認可的可靠擔保（抵押或其他第三方保證），就可再辦理貸款。
防範借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防範。從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當並獲得貸款人認可的動產幾乎不可能；以權利作為質押，貸款人要求的權利只限於存款單和債券，現實中擁有與住房價值大體相當的存款及有價證券的人要麽是人少，要麽就是不用申請貸款了，有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，壹般人不願意承擔這種風險。由此可知，住房抵押應該作為最主要的防禦貸款風險的手段。
貸款條件
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。
貸款行規定的其他條件。
手續流程
借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款申請人按月還款。
名下有貸款還可以貸款買房嗎
中行提供個人壹手住房貸款。個人壹手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買壹手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已經簽署購買住房的合同或協議；4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5、提供經中行認可的有效擔保；6、中行規定的其他條件。
人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據您的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。
如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
已經有貸款還能貸款買房嗎
已經有貸款當然還能貸款買房。
因為妳無論買多少套房，必須按照壹定的標準交首付，而作為銀行按揭，僅僅只是妳剩余部分或者更低，即使妳斷供，銀行仍能以市場價格變賣妳的房子，銀行不虧。
在銀行貸款之後買房還能繼續貸款嗎
申請貸款購買房子是有很多條件的，否則銀行可能會拒貸，那麽在銀行貸款之後買房還能繼續貸款嗎？
申請貸款購買房子是有很多條件的，否則銀行可能會拒貸，那麽在銀行貸款之後買房還能繼續貸款嗎？
在銀行貸款之後還可以繼續申請房貸，因為這二者不沖突，但是要註意貸款人必須是無不良信用記錄，抵押擔保落實、符合要求，還款來源有保障不會影響貸款數量。需要註意的是：如果次貸款是房貸並且沒有還清，那麽後續再申請通過率不高，如果前面申請的是公積金貸款，後續也不能再申請公積金房貸。
在銀行貸款之後買房還能繼續貸款，但是需要提供這些資料：提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
向銀行申請貸款，最重要的是滿足其條件，再者是借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如果沒有次貸款沒有按時還款，後期再申請房貸則會被銀行拒絕。
房貸辦理要多久才能下來
通常需要30天左右。
不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同,那麽放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，壹般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，壹個月才能辦理下來也是正常不過的。
個人收入證明，根據妳的流水情況，銀行工作人員會打點電話到妳的單位查證，壹般在提交所有資料的壹周內。
收入證明壹般銀行都會證實，是在妳報件的壹個星期內，壹般妳要是安排好了銀行不會壹直追問到底的，很好通過，而且如果妳提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。
在銀行有貸款還能貸款買房嗎？
銀行有貸款沒有還清是可以再申請貸款買房的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款買房。個人貸款是否還清對個人再次申請貸款買房沒有什麽影響。《城市房地產抵押管理辦法》第九條同壹房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
請問壹下銀行有貸款還能買房貸款嗎
1、銀行有貸款還能買房貸款。銀行裏之前有貸款還沒還上,可以再貸款買房,前提是前面所欠貸款按時償還,房貸有多種,以最常見的按揭貸款為例。
2、個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房(現房或期房,期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂)為抵押,在交付首付款後,其購房不足部分由銀行提供貸款的壹種消費貸款形式。