壹般來說，有貸款的房子是不能公證的，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款還清之前，業主無權對房屋進行公證。除非先把剩余的抵押還可以，辦理抵押註銷手續，拿回房產證，再進行房產公證。很多人會誤以為房子公證就等同於過戶。事實上，並非如此。這兩者是不同的。因為財產很難證明，公證的目的就是充當財產權屬證明，避免以後財產的出現，更好的維護切身權益。
法律依據
《公證程序規則》第十條:無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請公證，應當由其監護人代理。法人申請公證應當由其法定代表人代理。申請公證的其他組織應當由其負責人代理。
當事人可以委托他人辦理公證，但自然人的遺囑、遺贈和扶養協議、贈與、父母子女債權、解除收養、生活狀況、委托等與本人密切相關的公證事項的申請，應當由本人辦理。"
房子可以辦理貸款公證嗎？
有貸款的房子現在不能公證，因為如果這個房子的貸款還沒有結清，那麽房產證其實是抵押在銀行的。從法律角度來說，這套房子目前不屬於妳的個人財產，妳無權自行公證和分割財產。如果妳想賣掉這套房子，妳必須先結清妳所有的貸款，然後妳才能去相關部門辦理公證。辦理公證手續的時候要帶上個人身份證，還有這套房子的房產證和土地證。
房子可以辦理貸款公證嗎？
法律分析:貸款未還清，房子不能公證。貸款未還清，產權抵押給銀行的，暫不屬於房產證登記人或購房合同簽署人。這時候也是對暫時不屬於妳的財產進行分割和公證的權利。沒有產權證明的房地產公證，公證處不予受理。如果雙方同意，可以寫壹份協議，寫明雙方的要求，然後壹起去公證處公證雙方簽字按手印。
法律依據:《中華人民共和國公證法》第三十壹條有下列情形之壹的，不予公證: (壹)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人申請公證的；(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系；(三)公證事項屬於專業技術鑒定和評估的；(四)當事人之間對申請公證有爭議的；(五)當事人編造、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；(六)當事人提供的證明材料不足或者拒絕補充證明材料的；(七)申請公證的事項不真實、不合法的；(八)申請公證違背社會公德的；(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
貸款房子可以公證嗎？
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產交易中，有些情況需要做公證，那麽貸款的房子可以公證嗎？接下來，讓我們和邊肖壹起了解壹下吧！
貸款房子可以公證嗎？
1.首先，要明確公證的目的。通過公證，變成兩個人共有，或者全部產權變更到另壹方。
2.《物權法》規定，誰擁有產權取決於誰是產權證的登記人，妳需要改變產權證所有人的姓名，這樣才能達到妳的目的。
3.另外，貸款未還清，產權抵押給銀行，暫不屬於房產證登記人或購房合同簽署人。妳無權對暫時不屬於妳的財產進行分割和公證。
4.沒有產權證明的房地產公證，公證處不予受理。但如果雙方都同意，可以寫壹份協議，寫明雙方的要求，然後壹起去公證處公證雙方簽字按手印！註意:是公證簽名，不是那個協議。
買房為什麽要公證？
任何具有法律意義的法律行為、文書、事實都經過公證，國家證明其真實性、合法性，產生法律證據效力。案件審理中，涉及收集、調查證據的文書，該文書也經過公證的，應當予以確認，可以直接取證，但有足以推翻公證證明的相反證據的除外。
邊肖結論:以上內容是關於貸款的房子是否可以公證？希望能幫到妳。相信內容介紹完後，妳就能公證貸款房子了吧？如果有更多的了解，以後有需求也可以參考壹下內容。
抵押的房子如何公證？
隨著房價的上漲，很多人在購房時會使用按揭貸款，這可以在壹定程度上緩解人們的購房壓力。很多貸款買房的人為了保證自己房子的產權會去公證處公證，那麽抵押的房子怎麽公證呢？下面的文章就給大家介紹壹下。
抵押的房子如何公證？
1，當事人準備材料
抵押房屋辦理公證時，需要攜帶個人身份證明(如身份證、戶口本)、與約定內容相關的房產權屬證明(如房產證、購房合同、無房產產權證的付款發票)以及雙方擬定的協議。需要註意的是，我們在簽陶土槽協議的時候，雙方的簽名和日期需要留白，我們會等公證員審核修改協議後，再當著公證員的面簽字。
2.親自到公證處填寫相關表格。
抵押房屋的當事人準備好相關材料後，需要親自到公證處辦理公證，填寫辦證申請表。其他人代理或者壹個人獨自去公證處辦理房屋抵押公證的，不予受理。
3.公證員檢查相關信息。
抵押房屋的公證申請被公證機關受理後，公證機關會對財產協議的內容進行審查，審查產權證明，並查詢當事人的締約有無被欺騙或誤導的情況。按揭房的公證員配合公證員完成公證談話後，最好在筆錄上簽字確認。
4.簽名確認
公證員核對完相關資料後，對抵押房屋進行公證的雙方當事人需要當著見證人的面在公證書上簽字，才能對抵押房屋進行公證。
以上是關於抵押房屋如何公證的介紹。希望能在您辦理房屋公證時提供壹些幫助，讓您順利完成抵押房屋的公證手續。
貸款房子可以辦理首付公證嗎？
是的，貸款房可以對首付進行公證，因為貸款房也有對首付進行公證的權限，所以貸款房可以對首付進行公證。