買房產證的貸款該不該抵押給銀行？
壹、抵押貸款購買商品房，房地產抵押登記後，《房屋所有權證》由購房人接管，銀行持有《房屋所有權證》。
2.按照規定，抵押貸款買房的，辦理產權登記後，應當辦理房屋抵押登記。銀行作為抵押權人，會拿到房屋其他項目的證明。因此，房地產抵押登記後，房屋所有權證由購房人接管，銀行持有房屋所有權證。
3.抵押登記未還清前，抵押登記記錄已在房產檔案中留存，不允許買賣。所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證質押給銀行。
四、貸款還清後，別忘了帶銀行出具的貸款結清證明到房管局辦理註銷抵押。
貸款買房需要註意什麽？
第壹，為了盡快住進新房，很多家庭在申請銀行按揭時，往往會高估自己的經濟承受能力。付了首付，還了按揭貸款的期數利息後，供款就會不足，導致違約，無力支付。他們會被銀行上門，可能會選擇被動處置的方式，但是花了錢也住不了新樓。
2.決定買房前三個月，從家庭存款中提取買房時需要的首付和分期還款，存入活期賬戶。當然，這個活期賬戶裏的錢，三個月內壹定不能動。如果妳真的做到了這壹點，妳會準確的衡量妳的心理承受能力和超專業的創收能力。壹句話？抗風險能力？，簡單有效。說實話，還款期間需要的緊張心態，光靠手指頭數是算不出來的。
第三，部分經濟實力較差的房地產開發商為了解決資金周轉困難，采用預售抵押的方式籌集資金。在這種情況下，壹旦資金周轉失敗，大樓就無法繼續建設，無法如期交付甚至勉強交付，就會偷工減料，導致大樓縮水或者其他質量問題。所以在做預售按揭的時候，壹定要先了解開發商的實力和信譽，想想是否可以信任，再做決定。
上面描述的內容是我應該把貸款抵押給銀行買房產證？貸款買房需要註意什麽？如果是抵押貸款，要把房產證抵押給銀行。否則，沒有抵押物，銀行無法辦理貸款。辦理這類貸款，大家要註意流程。