壹、貸款買房二套房首付比例是多少
人民級市場利率定價自律機制實際情況自主確定轄區內商業性。因此，各地具體的首付款當地網點。
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二、買房貸款比例是多少
房子抵押貸款的比例壹般是70%，而貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。如果是首套房貸款，房屋貸款比例最高是房價的80%，首付比例最低是房屋價格的20%，不過壹般貸款機構規定住房面積不高於90平方米才能首付20%。壹般情況下，房貸首付比例是30%，貸款比例是70%。對於二套房貸款來說，首付比例壹般不低於60%，貸款比例最高是40%。房貸的比例具體是多少，還要看貸款機構的審核結果。住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。法律依據：《中華人民***和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
三、個人住房貸款首付比例是多少
如在招行貸款，我行住房貸款(含壹手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
首套房首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)
二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!