是的 。辦理個人住房貸款壹定要銀行流水，這個銀行流水是指近6個月的打卡工資的銀行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。 辦理個人住房貸款需要的材料: 買新房: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料) 條件，有穩定的收入。
壹、購房貸款 購房貸款，分首套房和二套房等，貸款的比例是不同的，例如：首套房，可以貸款總房價的70%，只要符合貸款條件，就可以申請辦理。
二、銀行流水 貸款買房，銀行需要審查妳的還款能力，就需要妳提供銀行流水，至於妳的銀行流水是哪個行的，銀行沒有規定，只要是自己的銀行流水都行。 銀行流水不限於工資收入，如果妳的工資收入不能滿足妳貸款每月的支付能力（銀行測算還款能力，要求月收入是還款額2倍），可以提供工資以外的收入，只要是妳自己的收入都行。
還有就是已婚，如壹方銀行流水不能滿足房貸每月還款要求，可以提供夫妻雙方的銀行流水證明，這樣更容易滿足妳的貸款需要。 總之，貸款買房提供銀行流水，不論哪個行都可以，銀行沒有限制，只要符合貸款條件，滿足貸款要求，就可以取得銀行的購房貸款。
貸款買房需要銀行流水滿足什麽條件
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看妳的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以，除了讓妳在單位開具收入證明外，還要打印壹份銀行流水。
壹般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
壹般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
三、銀行流水不夠該怎麽辦？
1.如果妳是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為***同還款人，申請貸款。
2.通過壹次性在工資卡裏面存入壹定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有壹個前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
住房貸款的銀行流水壹定是工資流水嗎？住房貸款的銀行流水不壹定非要工資流水。
工資流水可能更好些，證明妳收入的穩定性。
流水並不壹點必須是工資卡，是妳自己的儲蓄卡也可以，銀行主要是針對妳的收入證明來進行壹個比對，流水金額比收入證明稍微少壹些也問題不大。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在壹段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
房貸流水是工資還是全部流水呢？房貸需要的流水並不壹定得是工資流水，其實任何流水類型都可以，客戶自己的存款流水也沒問題，只要能夠證明自己的收支情況就行。只不過工資流水壹般會更穩定壹些，自然會是最佳選擇。而大家需要註意，無論提供的是哪種類型的流水，得確保流水月進賬至少在房貸月供的兩倍以上。還有，提供的流水賬單起碼得在六個月及以上，只提供近兩三個月的流水賬單是不夠的。
房貸流水是收入流水嗎
房貸流水是收入流水。銀行會根據申請人提供最近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對於像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對於銀行流水的要求也會相應高壹些。
1、貸款流水參考計算方式：
(1)首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是壹段時間(壹般為近6個月)內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。
(2)壹般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
2、房貸銀行流水要求：
(1)壹般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。
(2)銀行流水應保證連續不中斷、收入穩定為宜，當然如果收入高就更好了。
(3)已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果夫妻壹方未上班，只要另壹方銀行流水滿足要求也是可以的。
(4)單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為***同還款人，申請貸款。
貸款需要流水必須是工資卡嗎？註意這些事項辦理車貸和房貸，銀行卡流水是必不可少的壹項資料證明，而很多人對貸款需要的流水並不是很了解，尤其是不知道要提供哪種類型銀行卡流水。比如有人會問貸款需要流水必須是工資卡嗎？這裏就給大家來大致介紹下。
貸款需要流水必須是工資卡嗎？
大家應該都知道，銀行流水壹般有工資流水、轉賬流水、自存流水這三種類型，但是貸款對流水類型並沒有具體的要求，可以說只要這三種流水都符合要求銀行都會認可。不過相對而言，工資流水比其他兩種流水的作用還是要大壹些。 畢竟工資流水說明貸款人的工資是由銀行代發的，扣除了社保公積金之後發到貸款人的工資卡裏，並且會註明“工資”，要是流水有持續6個月以上，說明貸款人的工作是比較穩定的，那麽其還款能力也會相對比較好。 不過要是沒有工資卡流水，或者是工資卡流水金額不是很高，則轉賬流水、自存流水也是可以的。但是需要註意，如果是轉賬流水，則流水裏千萬不能有中介、信貸金融機構等的轉賬記錄，最好是除自己外的直系親屬轉賬記錄，這樣才不會被認為首付貸。 此外，貸款除了要看流水，還會對貸款人的征信記錄進行重點查詢，主要是看貸款人在貸款前的近6個月的信貸記錄裏有沒有大額信用分期記錄，以及個人消費貸記錄，如果有則貸款是很難辦下來的，尤其是房貸只有八九會被拒貸。 以上即是“貸款需要流水必須是工資卡嗎”的相關介紹，希望對大家有所幫助。