貸款60萬30年利息多少
以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得60萬貸款30年（即360期）利息總額如下：
壹、商業貸款
1、等額本息還款法60萬貸款30年的利息總額為546369.72元。
2、等額本金還款法60萬貸款30年的利息總額為442225元。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法60萬貸款30年的利息總額為340045.65元。
2、等額本金還款法60萬貸款30年的利息總額為293312.5元。
需要申請貸款的借款人需要具備以下條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、銀行規定的其他條件。
此外，貸款期限最長不超過30年，各大銀行貸款利率均按照中國人民銀行等有關規定執行，貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。
60萬房貸10年月供多少
隨著房價的不斷上漲，導致許多人買房壓力劇增，因此許多人都會選擇采用購房貸款，即先支付首付房款，後面房款想銀行貸款，然後貸款人按月還款即可。那麽60萬房貸10年月供多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
60萬房貸10年月供多少
60萬房貸10年，每月月供為6334.64元。因為按照目前人行5年期以上的利率4.9%進行計算，采用等額本息還款方式還款，利息總額是160157.25元，每月還款金額是6334.64元。而采用額本金還款方式還款，利息總額是148225元，每月還款金額根據月份逐漸遞減。
辦理住房按揭貸款需要哪些流程
1、房地產開發商想合作銀行提出按揭貸款意向。
2、貸款銀行對開發的資質、信用、資金、財務進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作意向。
3、購房者與開發商簽訂商品房買賣合同，並根據購房貸款要求，支付清房屋首付款。
4、購房人自首付款付清之日起七日內，向開發商合作的銀行申請按揭貸款，並且需提供購房貸款、購房首付憑證、身份證、收入證明、結婚證等相關材料。
5、貸款銀行對購房者提供的資料進行調查，對符合貸款條件的人辦理按揭貸款初步手續，主要包括款申請書、***同還款聲明、借款合同、借據等。然後購房者在貸款銀行辦理好存款賬戶。
6、銀行對貸款人的房屋的進行評估，確定貸款額度，然後審批過後，即可房款。通常申請審批期限壹般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款。
、以下就是關於60萬房貸10年月供多少的相關介紹，希望能夠給大家在還房貸的時候時候提供些幫助，讓大家了解自己的房貸還款金額。
房貸60萬10年按等額本金利息每月還款多少錢
每月要還多少錢具體要根據貸款的方式和實際的利率來看。
貸款方式有三種，分別是商業貸款，公積金貸款和組合貸款：
1、公積金貸款
公積金貸款的利率是3.25%，等額本金總的利息是98312.5元，每月還款遞減。首月的利息是1625元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少13.54元，最後壹個月還13.54元。
2、商業貸款
商業貸款的利率是4.9%，等額本金總的利息是148225元，每月還款遞減。首月是2450元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少20.42元，最後壹個月還20.42元。
3、組合貸款
組合貸款60萬，假設公積金貸款和商業貸款各貸30萬十年，公積金貸款的利率是3.25%，商業貸款的利率是4.9%，等額本金總的利息是123268.75元，每月還款遞減。首月的利息是2037.5元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少16.98元左右，最後壹個月還16.98元。
擴展資料：
1、個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。
住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，壹方面是它的利率低；另壹方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。、