買房貸款人必須是房主嗎
當今社會，大多數人都會選擇貸款買房，以此降低個人的壓力，同時解決了住房上的問題，而既然選擇帶來買房，那麽對於貸款的壹些事情就要提前知道。那麽買房貸款人必須是房主嗎，以及買房貸款的流程是怎樣的，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、買房貸款人必須是房主嗎
買房貸款人不壹定是房主，也有可能是房主的父母或其它輔助人。如果說房主本人滿足貸款的條件，且以個人名義貸款買房，那麽買房貸款人就是房主;但是購房人是未成人或貸款要求不符合的成年人，這時買房貸款人可以是他的父母或其他輔助人。
二、買房貸款的流程是怎樣的
1、購房貸款者需前往指定銀行，提出貸款的申請，並提交身份證、經濟收入證明、售房單位的營業執照復印件、抵押物估價證明等。然後只需要等待工作人員的審核即可，對於是否通過，都會通知申請者，告知不通過原因。
2、購房貸款的額度以及期限，也是有明確的規定，如果是本市居民，貸款的額度可以為房價的70%，且貸款的年限可以是20年;而要是外地人士的話，貸款最高額度為房款的60%，但不能超過30萬元，貸款的年限最長則是10年。
3、銀行對於申請者提交的材料進行審查，判斷申請者是否符合貸款的條件，且是否具備有還款的能力。審核通過後，便會通知申請者辦理下壹步流程，並簽訂合同，這時貸款申請者需要仔細核實合同上的內容，確認無誤後，方可簽字。
關於買房貸款人必須是房主嗎，以及買房貸款的流程是怎樣的，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?買房貸款人不壹定就是房主，還需要根據實際情況而定，也有可能買房貸款者是房主的父母。
房東在外地,貸款買房必須本人到場嗎
貸款買房必須本人到場，但是需要提供以下材料：
1.身份證明資料；
2．婚姻狀況證明
3.還請出具經濟收入或者財產證明
買房貸款必須要本人無欠款嗎?
不需要。買房貸款必須是需要本人辦理的，只需要人到就行，是不需要本人無欠款的，這和貸款公司是沒有關系的。貸款的意思是銀行等金融機構把款項借給用錢的群體，在借錢是規定利息與還款日期。
貸款買房要本人去銀行嗎
不壹定，買房銀行貸款不壹定要本人去辦理，可以委托他人辦理，需要經過銀行同樣並且辦理委托公證書，公證處做談話筆錄，記明有關內容、委托事項、權限等，出具公證書。
貸款買房子可以委托人嗎
貸款買房子不可以委托他代辦,壹定要購房者本人辦理。因為銀行規定按揭貸款辦理必須本人到場。法律依據《貸款通則》第二十五條，貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：壹、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前壹期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。