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貸款買房,月供4000元,現在沒錢還房貸,該怎麽辦?

現在類似遇到的還不起房貸的人特別多,當初頭腦發熱,貸款買了房子,現在連生活都顧不上,根本沒錢還房貸,真想自己狠狠地打自己幾巴掌,現在的後悔,不知道該怎麽辦?

我分享壹個我身邊的例子,他是我同學,看到各個人都有房有車了,但是由於自己經濟能力有限,但他為了爭口氣,在2017年在佛山買了壹天房子。當時房價是11200元買的,買了壹套92平米的小三房,首付款付了40多萬,貸款62萬元,月供是4659元每個月,這個月供當初對他還可以承受,所以沖動買房了。

2019年由於經濟不景氣,他所在的哪家公司已經倒閉了,他的高薪工作也丟了,變成了失業人員。從哪家公司倒閉之後,重新找了壹份工作,現在每個月大約收入在5500元左右,而月供就已經4600多元了,造成很大壓力。

去年7月份晚上下班之後開始做壹些自媒體,但是由於自身能力有限,做自媒體收益不高,每個月幾百元,加上工資每個月也才6000元左右的總收入。抗了幾個月之後,他實在扛不住了,這樣的生活不是他想要的,還是過自由生活比較好,他在2019年12月份,把這套房虧了幾萬元賣掉了,賣掉房子之後他過上無債壹身輕的日子。

找出自己還不起房貸的原因是什麽?

很多房奴還不起房貸,無非就是有以下幾大原因造成的

(1)失去了收入,沒有了收入就沒有還款能力;

(2)自身還背負了壹身的債務,債務纏身;

(3)不合理消費,每個月都是月光族,超額開支;

(4)自身出現了某些事,需要支付壹大筆錢,導致自己資金鏈斷裂

這些都是會導致房奴還不起房貸的真正原因,有句話這樣說的治病要找到病根,這樣才能藥到病除,找到了自身還不起房貸的原因之後,可以根據自身原因來解決問題。

還不起房貸該怎麽辦?

貸款買房是成了很多人購買的首選途徑,借助銀行的錢去買房,等買完房之後開始背上30年的債務,把自己大半輩子的壓在這套房子了。壹旦當收入不穩定之時,面對高月供金額就開始頭疼了,砸鍋賣鐵都還不起房貸了。

特別是當前疫情期間,很多人失去收入了,只要壹兩個月沒有收入,就連月供4000元的房貸都還不起了,在這種情況之下可以采取以下方法來處理。

方法壹:增加自己收入,提高還款能力

房貸月供金額太高,對於自己還款造成壹定的壓力,在這種情況之下,最好的方法就是增加收入,比如說可以換高薪工作,或者說做兩份工,做兼職之類的,這樣每個月提高自己的收入,直接提高經濟,可以減輕還款壓力。

方法二:私人借錢,提前還款部分房貸

當妳承受不了房貸月供之時,這個時候可以尋求家人的幫忙,可以請求家人幫助妳度過難關。也就是向自己的家人或者朋友之類的,可以先借壹筆錢,然後拿去還銀行的貸款,提前還款部分。只要妳提前還款部分,月供金額就會降低,有5萬提前還5萬,有10萬可以提前還10萬,這樣可以減輕後面的月供壓力。

方法三:實在扛不住月供,把房子賣了

假如說房貸月供實在沒有辦法處理了,最好的辦法就是把房子賣了,畢竟把房子賣了,月供也就是結束了,也不至於會給妳生活帶來非常大的壓力。

人活壹輩子,是為自己而活的,並不是為壹套房子裏面而活的。沒有房子也可以過生活,當然可以租房過日子,或者說購買壹套便宜的房子居住也是可以的,沒有必要給自己造成太大壓力了。

綜合以上分析得知,貸款購房之後,月供4000元都還不上了,這個情況只有三種辦法,提高自己收入,或者提前還款部分,減輕月供壓力,最壞的辦法,也是最好的辦法就是把房子賣了,壹了百了完全不用月供了,而且還能有壹筆錢存起來,這樣自己以後的生活才會過得更好,不會造成太大壓力了,無債壹身輕的日子。

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