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貸款買房,已經跟銀行簽貸款合同了,銀行什麽時候放款

有的時候要壹周到十天左右也是很正常的。

不用著急,既然銀行已經和您簽訂了貸款合同,就說明您的貸款申請符合銀行的貸款條件,經過銀行的審核可以給您放款,才會和您簽訂貸款合同的,不過,貸款下放是需要時間的,不是那麽快就能辦理完放款手續的,有的時候要壹周到十天左右也是很正常的。

有車貸是否可以貸款買房子這個要看妳的征信情況而定。實際上,車主即便是現在已經在還汽車貸款,但是只要符合購房貸款的申請條件,也是可以去申請房貸的,準備好申請房貸所需要的證明材料等,然後去辦理貸款業務就可以了。自身已經有的汽車貸款並不會成為壹個限制條件。但是如果妳的車貸有逾期的情況的話,貸款銀行是可以調查出來的,符合逾期的話,那麽妳本人是貸不了房貸的。

不同的貸款產品之間並不會相互影響,汽車貸款和購房貸款也不是有沖突的。只不過銀行是會考慮借款人的還款能力的。也就是說,同壹個借款人,在已經有了汽車貸款的情況下,還要申請購房貸款,那麽這個借款人是背負兩個貸款壓力的。

假如借款人的汽車貸款月供是兩千,購房貸款將會是月供三千,那壹個月就是有五千的還款壓力。不過如果借款人是能夠提供強力的還款能力證明的話,例如是有資產,或者自己月收入能達到月供的兩倍及以上的話,那就是完全沒問題的了。

所以即使借款人是已經有了車貸,但是還款能力是沒問題的話是對房貸完全沒有影響的,銀行最主要看重的就是借款人的還貸能力。雖然有人說可以去不同的銀行申請車貸和房貸,但是貸款都是會有征信記錄的,所以並不會有多大效果。

車貸及房貸均屬於消費類貸款,是屬於不同的兩個貸款品種,無論買房與買車孰先孰後,從政策上來說,兩者互不影響。因此,車貸和房貸並無沖突,有車貸是可以貸款買房的。

首先,需要貸款者準備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到壹次銀行,填壹張申請表,填壹份合同。

然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫壹些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。

其次,銀行向貸款者發放貸款。壹般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。

最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存折和銀行開具的提車單辦理提車手續。

在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。

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