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貸款買房,個人征信有多重要

要貸款買房,謹慎而行,貸款有可能被拒,六大被拒理由:

1、個人信用報告被機構查詢的次數多

個人信用報告是銀行批準貸款的重要參考項,如果妳的信用報告在壹段時間內,老是因為信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批等情況而被機構查詢,那麽銀行就有可能拒絕妳的貸款申請。

支招:查詢自己的個人信用報告的時候,多多留意是不是有機構,在沒有妳的授權之下,查了妳的信用報告。如果是的話,趕緊反映,別迷迷糊糊,到頭來讓自己吃了虧。

2、手機、水電煤氣等長期欠費

銀行也懂得見微知著的道理,能夠從妳對待手機費用和水電煤氣費用的繳納問題上,看出妳是不是壹個願意按時還錢的人,即是否有還款意願。如果手機、水電煤氣長期欠費,就會被銀行視為還款意願低的人,從而留下不良記錄,影響貸款的申請。

支招:手機別欠費,水電煤氣房租按時交。如果自己老忘記,不妨設個每月鬧鐘提醒自己。

3、嚴重交通失信

交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助資金償還義務,或者地鐵逃票次數多等。有這些情況的人會被銀行視為嚴重交通失信,想貸款可就難了。

4、財富積累跟收入狀況嚴重不匹配

明明領著賣白菜的工資月月光,卻開著天價的豪車,也極可能被銀行拒貸。除非妳是富二代,有強大資產作後盾,要不然,在銀行看來,這筆生意風險也太高了,壞賬的可能性極大。

支招:量入為出,量入為貸。

5、賭性大爆發,貸款來炒股

國家有明令,禁止個人貸款資金進入股市和房地產開發領域。

6、逾期還款留不良記錄

逾期還款,可以分為無意和故意兩種。故意的,那被罰息或被留不良記錄,無可厚非。而無心的,比如還款時粗心,還少了幾毛幾分錢,或者忘了還款時間,這樣在銀行留下不良記錄而被拒貸,那可就冤了。

支招:在手機日歷應用裏設置還款日期,壹般得比最遲還款日提前幾天,這樣,壹來不會忘記還款,二來即使發現自己沒有全部還款完畢,也有補救的時間。

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