假設還款正好壹年(即12期)，即壹次性還款65438+萬元。
“平均資本”模式
年利率=5.73%，月利率=年利率/12=0.4775%。
首先，計算每月償還的本金
公式每月償還本金=貸款金額/總月數？
每月償還本金= 500，000/240
每月償還本金= 2083.33元。
第二，算首付。
公式首付=貸款金額*[(1/總月數)+月利率)]？
首付= 500000 *[(1/240)+0.4775%)]
首次還款金額= 4470.83元
第三，計算月跌幅
公式月遞減金額=貸款金額/總月數*月利率
月跌幅= 50萬/240 * 0.4775%
月遞減金額=9.95元
四、計算初期和後期的總利息。
公式:前後期總利息=每月遞減額*(總月數-已付月數)*(總月數-已付月數-1)/2
前後期總利息=9.95*228*227/2。
前後期利息合計=257，432.19元。
5.算算後期首付。
公式1後期剩余本金=貸款金額-(已還月數+1)*每月本金還款-壹次性還款金額。
後期剩余本金= 500000-13 * 2083.33-100000。
後期剩余本金= 372，965，438+06.67元。
公式2逾期月還本金=逾期剩余本金/(總月數-已付月數-1)
後期每月償還本金= 372，965，438+06.67/227
後期每月償還本金=1，642.80元。
公式3逾期首付利息=逾期剩余本金*月利率
後期利息和首付款= 372，965，438+06.67 * 0.4775%
後期利息和首付=1，780.68元。
公式4逾期首付=每月逾期還款本金+逾期首付利息。
後期首付=1642.8+1780.68。
後期首次還款金額= 3423.48元。
六、計算月末月跌幅。
公式逾期月遞減=逾期剩余本金/(總月數-已付月數-1)*月利率
月末月跌幅= 372，965，438+06.67/227 * 0.4775%
月末月跌幅=7.84元
七、計算後期總利息。
公式:後期總利息=1/2*後期剩余本金*月利率*(總月數-已付月數)
後期總利息= 1/2 * 372916.67 * 0.4775% * 228。
後期利息總額=202，997.19元。
八、計算利息儲蓄。
節省的利息費用=原後期利息總額-後期利息總額。
儲蓄利息費用= 257，432.6438+09-2097，338+09
節省的利息費用=54，435.00元
結果:
假設貸款分65，438+02期壹次性還清65，438+000，000.00元，則下壹期還款金額為3，423.48元，之後幾個月減少7.84元。本次提前還款可節省利息54，435.00元。