1，經濟損失
如果斷供，買房首付、買房時交的傭金、稅費、中介費甚至維修基金都收不回來。包括已經支付的月供，都不會收回。
銀行也會處罰妳的，房貸逾期違約金比較高。房貸暫停時間越長，罰款越高，對購房者越不利。
2.拉入信用黑名單
壹旦出現違約，違約將被列入黑名單，個人信用被玷汙後，個人信用將嚴重受損。以後想貸款或者辦信用卡，都會受到影響。
3.房屋拍賣
如果妳無法繼續償還剩余貸款，銀行也無法收回貸款，那麽房子只能低價拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔違約金，償還所有剩余貸款和訴訟費用。
如果拍賣後妳的房子不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結妳的銀行財產，甚至是妳的個人財產。最後，我們會通過各種渠道彌補損失，直到違約者還清所有債務。
4.發包人承擔連帶保證責任。
壹般來說，購房者選擇貸款的銀行很多都是開發商選擇的。銀行和開發商合作貸款事宜方便，也是出於各自的利益考慮。
出於合作和互信的考慮，貸款人通過開發商選定的銀行辦理貸款更加方便。
那麽，開發商自然就成了整個借貸過程中的重要擔保人。如果開發商的房屋交易、借貸過程中出現問題，會影響開發商在銀行的信譽，但最壞的情況下，也會承擔相應的民事責任。
壹般情況下，如果第壹次斷供，銀行會電話或短信通知或提醒。
如果連續三次以上斷供:銀行的客戶經理會打電話催款，借款人會被扣分。
房貸斷供六次以上:銀行律師電話溝通，房產被銀行凍結。如果協商不成，銀行會走法律程序，拍賣房子。
擴充數據以減輕還款壓力的方法；
1.申請延期還款
首先，借款人只能申請延期還款壹次，原貸款期限加上延期的總和不能超過30年，也就是說如果妳的貸款期限是30年，申請延期後需要提前還款。具體操作步驟各家銀行略有不同。基本上就是提交延期申請，銀行批準後可以辦理相關手續。
2.銷售房地產
可以和銀行協商後出售房產，出售後的房產用於償還銀行剩余貸款。或者協調銀行與新買家簽訂按揭合同，新買家後期繼續償還銀行貸款。當然，這是延期還款後無法還款的情況。
3.房地產銀行拍賣
銀行拍賣房產是最後的手段。如果妳通過銀行地價拍賣妳的房產，銀行會直接扣除妳所有的欠款，如果有剩余的錢，會退還給妳。但如果不足以償還，借款人仍需繼續償還。
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