40年的房貸可以貸30年，最長不要超過30年。
如果想通過招行申請住房貸款，需要符合當地購房政策，年齡加貸款年限不能超過70。同時需要提供身份證明、使用證明、收入證明等。，並聯系貸款經辦銀行進行咨詢。
壹手物業最長貸款/信貸期不超過30年。您的貸款期限將由經辦銀行在您提交相關資料後確定。
二手樓宇最長貸款/授信期限不超過30年，所購物業樓齡(指物業竣工年限)壹般不超過20年，最長貸款期限加抵押物業樓齡原則上不超過40年。具體申請時限需要您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
擴展數據:
提前還款的要求:
因為需要提前還貸的房貸人，需要仔細查看提前還貸申請再審核，申請也需要壹定的時間。貸款人如果想提前還貸，正常情況下應該在打電話或書面要求後，保管好自己的身份證和借款合同到銀行。作為受托人，他要保管好房產證，在銀行結清確認質押的其他債務憑證，親自去各區建委了解質押情況。
沒有被重視的是，如果食客沒有壹次性結。保單原件和發票原件可通過致電相關安保企業進行預訂。
如果是存款人和辦理轉按揭業務的業主，最好找個業余擔保服務機構做公證，避免業主提前還款後出現存款人不買或存款人審核手續的情況。
百度百科-房貸
47年的房貸可以借多少年？
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。
面對高房價，越來越多的人會選擇貸款買房，但貸款買房也需要借款人滿足壹定的條件。比如年齡，工作穩定，還款能力。不是每個人都能申請貸款。那麽47年的房貸可以借多少年呢？貸款方式有哪些？帶著這兩個問題，我們來看看吧！
47歲的房貸可以借多少年？
通常銀行貸款最長期限不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70歲。這樣，如果借款人47歲，最長可以貸到13年。當然，具體年限取決於借款人的工作年限、還款能力等因素。建議以當地銀行為準。
貸款方式有哪些？
1，住房公積金貸款買房:
如果有繳納公積金的居民，建議選擇公積金貸款買房。不僅利率遠低於同期商業貸款，而且公積金用於房貸、保險時，相關手費也會減半。
2、個人住房商業貸款購房:
如果朋友沒有繳納住房公積金，可以申請商業性個人內貸。只要貸款銀行的存款余額占購房總額的30%，他就可以申請按揭貸款，然後他就有資產可以抵押，或者有穩定的收入可以償還。
3、個人住房組合貸款買房:
住房公積金管理中心發放的公積金貸款最高額度為65，438+00-29萬。如果購房金額超過這個限額，可以考慮采用組合貸款，即以商業貸款的形式向銀行借款不足部分。組合貸款利率適中，貸款額度大，深受很多借款人喜歡。
總結:以上是關於47歲房貸可以貸多少年，貸款方式有哪些。希望能幫助到有需要的朋友。如果妳以後需要了解更多，請關註齊家。com。
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我今天43歲，想貸款買房。我能借幾年？
27年了
首先，房貸最長30年，但是規定貸款年限和申請人年齡之和不能超過70歲。妳今年43歲，最長貸款期限是:
70-43歲= 27歲
當然，雖然最長貸款期限是27年，但是妳要根據貸款的金額、自己的收入、家庭生活開支等綜合考慮最終的貸款期限。雖然長期每月還款壓力比較小，但是總還款的利息會越來越高。
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