貸款利率是3%，加100bp是4%。
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擴展數據
銀行貸款的條件:
1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；有當地常住戶口或長期居留證明和固定住所。
2.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入在2萬元以上；銀行評定或認可的信用等級為BBB級以上。
3.在中國人民銀行個人征信系統中信譽良好，無不良信用記錄。
4.個人住房貸款/公積金貸款優質客戶必須同時滿足相關條件；
5.向客戶繳存優質公積金必須同時滿足相關條件；
6.從未在銀行有過個人貸款違約或其他違約的記錄。
7.支付工資的高素質員工的存量，以及8。銀行要求的其他貸款條件。
銀行貸款流程如下:
1，貸款申請。借款人向當地銀行申請貸款。除申請農村小額貸款外，申請其他類型貸款時還需提供相關資料。(1)借款人和擔保人的基本情況；經財政部門或會計(審計)事務所認可的上壹年度財務報告，以及申請貸款的上壹期財務報告；(3)原不合理貸款的整改；(四)抵押物、質物清單，有權處分人同意抵押、質押的證明，擔保人同意擔保意向的相關證明；⑸項目建議書和可行性報告；(六)本行認為必要的其他相關信息。
2.信用等級評估。銀行評估借款人的信用等級。
3.貸款調查。銀行調查借款人的合法性、安全性和盈利能力。
4.貸款審批。銀行應當按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度審批貸款。
5.簽合同。銀行與借款人簽訂貸款合同。
6.貸款發放。銀行根據貸款合同按期發放貸款。
7.貸後檢查。銀行對借款人履行借款合同和經營情況進行跟蹤調查和檢查。
8.貸款償還。貸款到期時，借款人應按時足額償還貸款本息。如需展期，應在貸款到期日前向銀行提出展期申請，由銀行決定是否展期。