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貸款後多久可以提前還款?

貸款多久可以壹次性還清?

貸款後,妳應該可以在貸款合同約定的期限內隨時還款。

如果個人已經申請了1年以上的房貸,但是有足夠的存款提前還清房貸,需要了解的是,壹般房貸不足1年的,銀行會對提前還款申請收取壹定的違約金。

所以,在決定提前還款之前,最好先咨詢壹下銀行是否還有其他費用要收取。壹般還款超過壹年的時候,選擇壹次性還清,而不是收取違約金。

從以上情況來看,只要申請人有足夠的還款能力,是可以壹次性還清房貸的。個人選擇申請房貸時,最好先確定自己的還款能力,選擇貸款期限,這樣就不需要辦理太多的還款手續。

擴展數據:

提前還款是借款人支付的金額超過每月本息的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。

通過合同安排,禁止在約定期限內提前還款,稱為鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後,提前還款的保障通常采用其他方式,比如提前還款罰分或者收益率維護費。

提前還款包括全部提前還款、貸款期限不變部分提前還款、貸款期限縮短部分提前還款三種情況。

貸款銀行只能從第二個還款月開始受理個人貸款提前還款申請。雖然提前還款可以節省利息支出,但是有四類買家不適合提前還款。

還款程序

操作程序

1.提前全額還款:貸款銀行審核相關材料後辦理提前全額還款手續。

2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且未辦理抵押登記,則需持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理降低保額手續,最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。

3.若原貸款擔保方式為抵押+保險且已完成抵押登記,選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。

4.原貸款擔保方式為抵押+保險,仍在保險期限內,抵押登記尚未完成:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

還款程序

按照銀行的規定,客戶提前還貸需要提前壹周到壹個月提交書面申請,約定還款日期。然後按照約定的日期,帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議,把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶,銀行會自動扣款。

銀行提前還貸沒有次數限制,可以全部或部分還清貸款。只是各家銀行每筆還貸的起始金額不同而已。有的規定是65,438+0,000元或者65,438+0,000元的倍數,有的銀行規定1000元以上可以提前還貸。

部分提前還貸的借款人可以選擇兩種方式:壹種是減少每月還款額,保持還款期限不變;另壹種是縮短還款周期,保持每月還款額不變。

如果貸款人收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,早日實現無債壹身輕的願望。如果收入沒有增加太多,可以減少還款額,保持還款期限不變,這樣會減輕還款壓力。

值得壹提的是,提前還款申請表壹經借款人銀行確認即不可撤銷,作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。

貸款購買人因任何原因未按向借款人銀行發出的提前還款申請書中規定的日期和金額提前還款的,視為逾期還款,貸款購買人將根據借款合同承擔相應的違約責任。

銀行多久可以提前還貸?

壹年兩次。

按照規定,貸款期限滿六個月後,中國銀行可以申請提前還款。需要提前兩周到銀行預約,每月5號1-15可以辦理。還款金額不低於10000元,每年有兩次提前還款機會。

貸款不滿壹年的,提前還款罰息最長不超過六個月(按提前還款日的貸款利率計算)。

貸款滿壹年後,提前還款不收取房貸提前還款違約金。

提前還貸有什麽要求?

壹是借款人只能在正常償還貸款本息滿6個月後,首次提出提前償還部分或全部貸款;

二是為嚴肅貸款管理,貸款機構對部分貸款的提前還款設定了最低額度,壹般需要654.38+0萬元以上;

第三,借款人提前還貸壹般需要提前18天或15天通知貸款機構,並須持借款合同原件、銀行還貸儲蓄卡、資金還款月結單、本人身份證等材料向貸款機構提交書面申請,須經其審核同意;

第四,借款人當月仍需償還原每月貸款本息還款額,同時將需提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。

經確認後,貸款機構將按照原借款合同確定的利息還款方式中“先還利息,後還資金,每月等額遞減,縮短還款期限”的計算原則,重新計算提前償還部分貸款後的貸款余額和最終還款期限,重新打印“資金還款月結單”,並與借款人重新簽訂“貸款變更合同”。

貸款利息隨著本金的不斷減少而減少。那麽,怎樣才能少付利息呢?壹種方法是在貸款前選擇平均資本償還法。因為“平均資本償還法”在前期償還了很多本金,當妳提前償還時,利息的損失就小了。而“等額本息還款法”由於前期支付的利息高,本金低,提前還款時會有壹些損失。因此,選擇合理的還款方式非常重要。

以王先生購房為例:貸款年利率5.04%,月息4.2‰。等額本息還款方式下,借款人獲得貸款後20年內償還的利息總額為147320元;如果是平均資本中的還款方式,借款人獲得貸款後20年支付的利息總額為125,191.26元。可以看出,隨著時間的推移,到第20年,平均資本中的還款方式將比等額本息還款方式少支付22128.74元利息。

另壹種方法是確定提前還款的最佳時間。什麽時候是提前還款的最佳時機?專家建議5年內最好。在還貸過程中,隨著經濟實力的提高,很多人願意提前償還部分或全部貸款。2002年2月21日起,銀行貸款年利率五年期3.6%,商業貸款年利率4.77%,五年期4.05%,商業貸款年利率5.04%。因此,在確定提前還款時,盡量不要跨越5年的最佳時間段。毋庸置疑,只要提前還貸,無論王先生采用等額本息還款法還是均本還款法,都可以少還貸款利息。

第三種方式是確定提前還貸的具體方式。如果采用等額本息還款方式,還款總額為397 320元。借款人還款五年後,即第60個月,剩余貸款本金變為234 990元。對於提前還款,有兩種方式:壹是提前還清全部貸款,全額還清剩余貸款本金234元和990元。

二是提前還款的壹部分,比如5萬元,剩余貸款本金變成184990元,剩余貸款期限變成180個月,貸款利率5.04%。按月等額本息還款法公式計算,月還款額變為1225元,月還款額減少430.5元。進壹步計算表明,如果全部還清貸款,買方少付利息6.3萬元;部分償還貸款,買方少付利息27,490元。

房貸可以提前多久還?

壹般來說,還款壹年後可以提前還款。

此外,大部分銀行提前還款需要支付違約金,即還款壹年後還需要支付提前還款違約金。違約金的標準各家銀行不壹樣,可能是壹個月的月供,也可能直接按百分點計算。違約金壹般在借款合同中寫明,壹般不會太多,壹般是幾千元,有些銀行不需要支付提前還款違約金,這樣貸款人還能省下壹些錢,支付提前還款違約金。

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