2、按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
貸款辦理註意事項
1、貸款前最好查詢壹下自己的個人征信報告
準備找銀行辦理貸款的客戶，申請貸款前最好攜帶本人有效身份證到當地央行征信部門查詢壹下自己的個人征信報告，確保自己的信用記錄無“汙點”，再向銀行提出貸款申請。因為，銀行審批貸款時首先會查看借款人的個人征信報告，若發現其近期內有逾期還款記錄，則有可能被拒貸。
2、提前準備好貸款手續
為了節省貸款審批時間，同時確保順利獲得貸款，借款人申請貸款前應提前向貸款機構咨詢清楚貸款所需手續有哪些，以便提前做好準備。
3、根據自己的實際情況確定好貸款額度、期限
為了避免因還款壓力過大影響正常生活，借款人申請貸款時應結合自己的實際情況確定出合理的貸款額度、期限，不要壹味地追求高額度、長期限貸款。
4、按時足額還款
借款人拿到貸款後，壹定要根據貸款合同的約定按時足額還款，特別是申請銀行貸款的客戶，因為銀行貸款記錄會被記入央行征信系統中，若留下逾期記錄，會影響未來銀行信貸業務的辦理。
貸款前，借款人壹定要先確定自己的信用記錄是否良好，因為良好的信用記錄多數是成功獲貸的主要因素，更甚者，如果借款人的信用記錄太過糟糕，那麽，很有可能會直接導致貸款失敗。