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夫妻壹人買房貸款可以嗎?

1.夫妻壹人可以貸款買房嗎?

1.當然有可能。壹個是主出借人,壹個是同壹出借人。目前最常見的貸款是買房,但無論是商業貸款還是公積金貸款,在貸款額度和還款要求上都有壹定的限制。貸款人的收入是每月還款的兩倍。如果合同是夫妻雙方共同簽署的,簽署時雙方應親自到場。壹方不能現場辦理的,必須辦理公證授權手續。申請房貸時,有時會以夫妻名義申請。所以銀行在辦理相關手續時需要審核兩人的資質並同時簽字。(身份證、戶口本、結婚證、首付款收據壹般壹式三份。) 2.除另有規定外,夫妻雙方婚後購買的房屋壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記夫妻兩人的名字,也不影響認定該房屋為夫妻共同財產。夫妻雙方,無論其中壹方是否是“主貸款人”,都有償還住房貸款的義務。只有在雙方對離婚後的房產進行判斷後,才能提出變更房屋貸款人、解除還款義務的請求。因此,住房貸款所產生的債務也屬於夫妻共同債務,需要夫妻雙方共同償還。所以當然需要雙方簽字確認。壹般來說,結婚後貸款買房,不管買受人是不是夫妻,都要簽訂貸款合同。住房貸款又稱住房抵押貸款,是指買受人向貸款銀行填寫《住房抵押貸款申請表》,並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。必須提交。貸款銀行經審查合格後向買受人承諾貸款,並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位的銀行賬戶。貸款期限不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款金額為該房屋評估價值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款期限變化。

第二,夫妻買房可以貸款嗎?

只要妳是白戶,在銀行打卡夠用,打電話給我不夠用。

3.情侶買房,可以壹個人用商業貸款買房,壹個人用公積金貸款裝修嗎?

公積金貸款買房,商業貸款裝修都可以,反之亦然。

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