銀行貸款的共同簽字人其實就是共同貸款人,只是另壹種說法而已。對於貸款人所借的貸款項目,貸款共同簽字人負有共同還款的責任,也就是說,共同簽字人需要與貸款人承擔相同的債權債務。共同簽名人可以是抵押房屋的共有人,也可以是其他符合貸款條件的自然人。
中華人民共和國民法典
第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求,提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條貸款的利息不得提前從本金中扣除。提前從本金中扣除利息的,按實際貸款金額歸還貸款並計算利息。
第六百七十壹條貸款人未按照約定的日期和金額提供貸款,給借款人造成損失的,應當賠償損失。
借款人未按約定的日期和金額催收貸款的,應按約定的日期和金額支付利息。
第六百七十二條貸款人可以按照約定檢查監督貸款的使用。借款人應按約定定期向貸款人提供相關財務會計報表或其他資料。
貸款為什麽要聯名?
貸款的共同簽字人實際上是共同還款人,與借款人共同承擔還款責任。例如,如果貸款人未能償還貸款,那麽貸款共同簽署人將承擔還款責任。壹般來說,婚後夫妻雙方貸款買車或買房,雙方共同簽字。除了主貸款人,另壹個人是貸款共同簽字人。
貸款共同簽署人不同於貸款擔保人。當借款人未能還款時,銀行會同時向兩個簽字人追債。
銀行貸款中共同簽署人的風險是:
1.承擔責任風險。擔保人壹旦作為擔保人簽字,就永遠是擔保人,除非借款人被貸款機構批準取消擔保人資格。如果借款人未能償還貸款,擔保人負有償還責任。
2.會影響到聯合署名人以後的貸款,也因為借款人所借的貸款金額和每月供款壹般會顯示在聯合署名人的征信記錄中。當共同簽署人需要自己申請任何貸款時,被擔保的債務將被視為自己的債務,通常貸款機構會將其計入債務中,這可能會影響擔保人的貸款金額。
貸款需要聯合簽名人的幾率有多大?
貸款的共同簽字人需要提高銀行貸款通過審核的概率。對於貸款人所借的貸款項目,貸款的共同簽字人負有共同償還貸款的責任,也就是說共同簽字人需要與貸款人承擔相同的債權債務。貸款共同簽字人與借款人是法定直系親屬,如其父母、兄弟姐妹、配偶等。,也可以是與其有經濟往來的企業法人,但公司需要提供相關證明文件。2.借款的共同簽字人年齡在18至60周歲之間,具有獨立民事行為能力。3.貸款的共同簽字人有合法穩定的收入和穩定的還款能力。4.貸款的共同簽署人無不良信用記錄。當妳申請房貸時,如果能提供壹個聯署人,可以大大提高妳的還款能力,從而大大提高銀行貸款通過審核的概率。畢竟銀行多壹個還貸人更有利。銀行貸款的共同簽字人其實就是共同貸款人,只是另壹種說法而已。對於貸款人所借的貸款項目,貸款共同簽字人負有共同償還貸款的責任,也就是說,共同簽字人需要與貸款人承擔相同的債權債務。共同簽名人可以是抵押房屋的共有人,也可以是其他符合貸款條件的自然人。