法律分析:應根據借款人的收入和還款能力確定。如果收益比較穩定，但不是太高，可以選擇等額本息還款；如果還款能力強，可以選擇等額償還本金。銀行貸款最常用的還款方式有兩種:1和等額本息還款，即借款人每月償還相同金額的貸款本息。還款初期利息占月供的很大壹部分，隨著月供的增加本金的比例越來越重。2.等額本金還款是指借款人每月償還相等金額的本金和壹部分利息，利息將隨著每月還款逐漸減少。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行應當嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。中華人民共和國中國人民銀行法第二十八條中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定商業銀行貸款的額度、期限、利率和方式，但貸款期限不得超過壹年。
怎麽還房貸最劃算
以下三種方式最具成本效益:
1，分期還款方式
分期還款方式是個人住房商業貸款的還款方式之壹。如果我們選擇分期還款方式，那麽我們可以將貸款分為五個階段，並根據我們的實際情況選擇每個階段償還的本金。比如剛創業的人，可以選擇前期少交，後期多交。它根據平均資本或等額本息計算每個階段的還款金額。壹般來說，我們需要支付較少的利息。
2.雙周支付和還款方式
雙周還款法是將原來的抵押貸款還款從每月壹次改為每兩周壹次。雖然每個月的還款壓力沒有變化，但還款頻率增加了，這導致本金加速減少，因此可以節省還款利息。比較適合收入穩定的人。雙周付款對我們的資金安排會很麻煩，罰息會更高。
3.組合貸款
當您申請組合貸款時，您可以合理分配公積金貸款和商業貸款。最大限度地利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量增加商業貸款的月還款額，減少商業貸款的年限。因為公積金利息低，商業貸款利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
擴展數據
1.住房貸款平均資本和等額本息哪種還款方式更劃算？
1.與等額本息還款方式相比，等額本金還款方式支付的利息更少。提前還款時，兩種還款方式都是按照占用本金的多少來計算利息支付的比例，所以差別不是很大。
2.通過比較這兩種還款方式，從某種意義上說，如果妳買房還貸，平均資本法作為壹種利息遞減的還款方式，可能並不比等額本息法更有優勢，但妳想選擇哪種還款方式取決於妳的實際情況。
最劃算的還貸方式是什麽？
Average capital的還款規律要求客戶壹開始就有較高的還款能力，初期還款壓力會比較大，但月供會逐月減少，所以後期壓力會越來越小。在利率等其他條件不變的情況下，等額本息法支付的利息將高於平均資本還款法支付的利息。
哪種還貸方式劃算，要看實際情況。不同用戶的實際情況對應不同的還款方式。
償還貸款壹般有兩種方式，壹種是等額本息，另壹種是平均資本。在利率不變的情況下，等額本息還款方式提前固定了每月還款額，便於您記憶。平均資本中的還款方式是在貸款期限內將您的貸款本金分成相等的部分，每個月歸還的貸款本金是相同的。
此外，貸款的還款方式包括按月付息和償還本金:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金【適用於期限在壹年以內（含壹年）的貸款】，貸款按日計息，利息按月償還。
提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還部分貸款金額。通常，金額是10，000或10，000的整數倍。還款後，貸款銀行將發布新的還款計劃，其中還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
提前償還所有貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還所有貸款金額。還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款並辦理相應的註銷手續。
隨借隨還:借款後的利息按日計算，利息按日計算。妳可以在任何時候壹次性付清這筆錢，不用付罰金。
貸款有幾種還款方式，哪種劃算？隨便舉個例子。
很多人在缺錢的時候會選擇貸款借錢，然後慢慢償還。很多貸款機構會給出多種還款方式供貸款人選擇，而不同的貸款方式所支付的利息是不同的，這讓很多白人對選擇哪種方式感到困惑。那麽貸款有幾種還款方式，哪種劃算呢？這裏為大家簡單介紹壹下，舉個例子就清楚了。
貸款有幾種還款方式？
貸款常見的還款方式有三種，分別是等額本息、平均資本和壹次性還本付息。區別如下:
1，等額本息:即每個月償還的利息是相同的。每月還款額是本金加上所有利息，然後平均分配到每個月。由於每月還款額變化不大，還款壓力相對均勻，因此適合收入相對穩定、流動性較強的借款人。
2.平均資本:即每月償還的本金是固定的，利息會隨著本金的減少而減少。這種還款方式的總利息支出較少，但前期還款壓力較大，後期隨著利息的減少，壓力逐月遞減。
3.壹次性還本付息:即前幾個月不用還本付息，最後壹期壹次性還本付息。可以說，借款人在沒有還款壓力的前提下，但最後壹期必須償還所有欠款。沒有存款經濟實力的人不要選擇這種方法。
哪個性價比高？
這裏有壹個例子來比較三種情況下需要償還的金額。假設小李借款1.2萬元，日利息萬分之壹，分1.2期償還。
1）選擇平均資本。根據公式:（貸款本金/還款月數（本金-已還本金累計額）×月利率，計算出的還款總額為122340元，即需要支付的利息總額為2340元。
2）選擇等額本息，根據公式計算總還款額:【貸款本金×月利率×（1利率）還款月數】（【（1利率）還款月數-1】，其中產生的利息為122352元。
3）選擇壹次性還本付息。根據公式:本金利率期限，計算的總利息為7200元。
不難看出，平均資本比等額本息更劃算。
償還抵押貸款的最佳方式是什麽？
銀行房貸的還款方式有兩種:等額本息還款和等額本金還款。
等額本息還款方式是目前比較流行的還款方式，也是銀行比較推薦的還款方式。
這是壹種固定支出金額的還款方式。即借款人每期以相同的金額償還貸款本息，每期還款額包括當期應償還的本金和應承擔的利息。在整個還款期內，每個月的還款額是固定的。
等額本金還款是指借款人將在整個還款期內平均分攤貸款金額並按月償還，同時還清前壹還款日至當前還款期的貸款余額產生的利息。
貸款本金在整個還款期內平均分攤，並根據貸款本金余額按日計算利息。每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度保持不變。
1，等額本息還款法，即借款人每月以相同金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。
因為每月還款額相等，在貸款初期的每月還款中，除去按月結算的利息後，貸款的本金較少；在貸款後期，由於每月還款額中貸款本金的不斷減少和貸款利息的不斷減少，每月償還的貸款本金較多。
2.平均資本償還法
由於每月償還的本金是固定的，每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月減少，因此平均資本還款法在貸款初期每月還款額較大，然後逐月減少（每月還款額=每月償還的本金×月利率）。
3、區別:
①利息總額不同:相同期限，等額本息的利息遠高於平均資本的利息；
②還款壓力不同:前期平均資本每個月都有大量的金額要償還，但後期償還的金額越來越少，因此前期還款壓力高，後期還款壓力低。每月等額本息，壓力適中；
③提前還款的成本不同:平均資本在早期支付的本金更多，而等額本息的早期支付的利息更多。因此，如果我們考慮提前還款，貸款時間越短，平均資本將比等額本息更具成本效益。
平均資本和等額本息哪種還款方式更劃算，沒有固定的標準。雖然平均資本中的利率比等額本息低得多，但它可能並不適合每個人，所以在申請抵押貸款時應該選擇平均資本還是等額本息取決於您的實際情況。
關於哪種貸款還款方式劃算，哪種貸款還款方式更劃算的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？