可以找物業建議開發商協商退房。
第二，家裏買的房子出了點事，還不起貸款。我想退，也不知道怎麽退。...
也
3.退房開發商沒錢還貸怎麽辦？
壹.商品
(a)測量表面誤差的絕對值超過3%;
(2)開發商逾期交付構成根本違約，即逾期交付達到合同約定的交付日期；
(三)開發商變更規劃設計影響房屋的結構形式、戶型、空間大小和朝向的；
(四)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞預售許可證的除外)；
(五)開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響正常用房的。
(六)不能或不能按期辦理產權轉讓的；
(七)購房人貸款申請未獲批準，合同雙方不能就付款方式達成協議的；
當他的退房條件出現時。
二、商品房返還的具體程序
買賣雙方通過協議、判決、仲裁等方式解除合同、解除合同或宣布合同無效並退房的，買賣雙方依法處理。
(壹)購房者發出退款請求，可以通過掛號信、傳真等方式發送。
(二)完成銀行已支付的壹切手續，承擔解除或終止合同的壹切手續；
(3)開發商在買受人發出返還通知後，將全部購房款返還給買受人，並向公積金管理機構或貸款銀行完成還款。
4.買房後還不起房貸可以退房嗎？
買房後還不起房貸就不能退房。因為購房者和開發商簽訂了購房合同，房地產開發商已經收到了房款，交易中心已經對房屋進行了備案，房屋自然被認定為購房者所有。而且即使退房，也需要購房者先還清房貸，然後才能去房地產交易中心註銷登記的合同，之後才能從房地產開發商那裏拿到返還的房款。還款方式中，大部分購房者可能會選擇等額本息還款，因為這種方式是銀行默認選擇的，很多購房者不了解就默認選擇這種方式。但等額本息還款方式是目前比較流行的還款方式。借款人每月以相同的金額償還貸款本息，即貸款本息總額相加後平均分配到還款期的每個月。想退房，要和房地產開發商、房地產交易中心協商，需要對方同意註銷備案，但房地產開發商不會輕易同意。即使房地產開發商能承諾，客戶也需要先還清房貸，然後去房地產交易中心註銷登記的合同，再從房地產開發商那裏拿到返還的房款。對於房貸無法償還的情況，與其直接申請退房，不如采取以下措施:1。聯系銀行與其協商延長還款期限，分期償還欠款。2.聯系銀行將所購房屋轉讓出售，然後用所得款項還貸。也就是說，如果房貸轉按揭，新車主會和銀行協商他的房貸，剩下的由新車主來還。根據《中華人民共和國民法》第三百零七條關於* * * *所有的不動產或者動產所產生的債權債務，在對外關系中，* * *的部分人享有連帶債權，承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道* * *的部分人不存在連帶債權債務的除外；在* * *人的內部關系中，除* * *另有約定外，壹部分人以其股份享有債權並承擔債務，另壹部分人以* * * *享有債權並承擔債務。清償債務超過其份額的所有人，有權向其他所有人追償。