今天就來說說個人購房貸款及擔保合同中的擔保人。這是什麽意思？
又到還款期了。面對屋裏的寂靜，我覺得這錢太他媽的委屈了。把郵寄過來的合同拿出來看看！
今天就不說別的了。今天只講擔保人和保證人這兩個詞的含義。
我們理解風險***擔的含義，包括擔保、質押等。所以這裏開發商只做擔保，質押銀行拿在手裏；
擔保是指擔保人(開發商)與債權人(銀行)之間的協議。債務人(貸款人)不履行債務時，保證人應按約定履行或承擔責任。保證合同是保證人承擔保證責任的壹種保險方式，保險的目的是承擔債務人不能繼續履行合同的風險。這種保險是以經營信用風險為主要內容的合同。同時，保險合同的法律主體是投保人(貸款人)、出質人(銀行)和擔保人(開發商)。保證人履行保證責任無需對價，而保險人履行保險責任的基礎是收取保險費。在這裏，我想知道，對於貸款人來說，這種保險有什麽成本嗎？怎麽算的？那麽銀行不應該每年給貸款人壹個詳細的扣款嗎？這份保險合同作為購房合同的附屬合同，難道不應該明確註明每個主體都是名稱替代物嗎？最重要的是，既然我們是這個保險的被保險人，那麽我們就是倡導者。既然開發商違約導致工作未完成，他就是違約責任主體，因此造成的壹切損失都應由他承擔。
相關問答：房屋貸款合同丟了怎麽辦房屋貸款合同丟了，要在報紙上發合同作廢聲明。滿三個月後，帶著報紙到預售登記機關註銷合同，再重簽，做預售登記。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據《中華人民***和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。