兩個人無力改變，只好賣掉房子。當妳拿到錢的時候，妳可以像妳分配錢買房子壹樣改變它，借來的錢也可以。唉，這是又壹場人類悲劇。。
二、夫妻主貸人和次貸人有什麽區別？
貸款記錄在征信報告中顯示不同:申請住房貸款的貸款記錄只會顯示在主貸款人的征信報告上，而次級貸款人的征信報告中不會有此貸款記錄。
資質要求不同:信用狀況良好的壹方為主貸款人，另壹方為次貸款人。
貸款年限不同:申請抵押的年限是根據主貸款人的年齡計算的，而不是根據次貸款人的年齡計算的。
第三，壹級貸款人是我老婆，我是二級貸款人。現在我們想離婚。
法律分析:婚後如何辦理過戶壹般來說，只有離婚協議用於變更主貸款人和銀行的合同。然而，壹些夫婦的貸款期限很長，比如貸款償還期為30年，他們的工資收入不到貸款金額的兩倍，比如說4000元。除非雙方提供其他擔保措施，否則銀行壹般不會同意更換主貸款人。因此，夫妻在協議分割財產前，應註意銀行是否同意變更主貸款人。此外，在辦理銀行貸款修改手續時，銀行壹般會嚴格要求雙方到場。如有壹方在場，銀行可委托代理人（包括法定續保，且相關委托書必須經過公證）。
二、什麽是“主貸款人”和“次貸款人”？通常，在銀行住房貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”（通常稱為主貸款人）和另壹個次貸款人。“共同貸款人”（夫妻房屋貸款抵押的產權人之壹）的直系親屬。然而，這壹條對夫妻來說是個例外。即使房產證上只有夫妻壹方的名字，另壹方也可以成為住房貸款的“共同貸款人”。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
離婚可以由相關組織調解，也可以直接向人民提起離婚訴訟。
審理離婚案件，應當由人民調解；感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹的，調解無效，
（壹）重婚或者與他人同居的；
（2）執行者；
（三）賭博、吸毒等不良嗜好；
（四）因感情不和分居滿兩年的；
（五）其他導致婚姻關系破裂的情形。
壹方被宣布失蹤，另壹方提及此事。
人民法院判決後，當事人不得再次提起離婚訴訟。
第四，主貸款人是我妻子，我是次級貸款人。現在我們想離婚。
法律分析:1。壹級貸款人和二級貸款人離婚後如何辦理過戶壹般來說，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議並變更壹級貸款人，銀行壹般都會同意並配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫婦的貸款期限很長，例如30年的還貸期，每月還貸金額較高，例如4000多元，而變更後的借款人每月工資收入不到貸款金額的兩倍。銀行壹般不會同意變更主貸款人，除非雙方提供另壹個擔保人或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割財產前，應註意銀行是否同意變更主貸款人。此外，在辦理銀行貸款變更手續時，銀行壹般會嚴格要求雙方到場，壹方拒絕辦理變更手續。如壹方不在場，可委托代理人（包括律師）辦理變更手續，相關委托書必須經過公證。
二、什麽是“主貸款人”和“次貸款人”？壹般來說，在銀行住房貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”（通常稱為主貸款人），另壹方被視為“共和貸款人”（通常稱為次級貸款人）。“共同貸款人”不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女和父母），還必須是住房貸款抵押的產權人之壹。然而，這壹條對夫妻來說是個例外。即使房產證上只有夫妻壹方的名字，另壹方也可以成為住房貸款的“共同貸款人”。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的，有關組織可以調解或者直接向人民提起離婚訴訟。
審理離婚案件，應當由人民調解；感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應準予離婚:
（壹）重婚或者與他人同居的；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；
（三）賭博、吸毒等不良嗜好；
（四）因感情不和分居滿兩年的；
（五）其他導致婚姻關系破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應準予離婚。
經人民判決不準離婚後，雙方已分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。