銀行在發放貸款後還會不定期進行復核，比如銀行會在每個季度對在還貸款客戶進行壹次貸後管理。主要查詢方式就是拉取個人征信以及查詢抵押物產權情況。
第壹、貸款客戶的還款來源是否依舊穩定
打個比方，A先生當初銀行貸款申請的是個人消費貸款，還款來源主要是個人工資收入。那麽在每季度查詢壹次的征信報告裏，銀行就會關註A先生是否有變更工作單位。因為工作單位的變更必然導致收入的短暫不穩定。假設A先生征信報告裏工作單位頻繁變動，那麽銀行就有理由認為該客戶還款來源不穩定。可能會要求客戶提前還貸以減少風險。 這是個人消費貸款。企業經營性貸款，銀行也會根據征信報告，以及企業貸款卡的情況，看這個企業收入是否穩定。第二、個人負債情況
還是壹個原理。個人征信報告，以及企業貸款卡能夠明確地反應壹個人的銀行貸款負債情況。 我們再打個比方，B先生之前申請了壹筆100萬的企業經營性貸款。B企業年營業額1000萬，凈利潤10%。正好夠滿足該筆貸款的還款。現在銀行在貸後管理中發現B先生多了壹筆壹百萬的貸款。這個時候B先生的還款來源就明顯不足了。壹般銀行會要求客戶補充材料證明確實有充足的還款能力還兩筆貸款，證明不了可能就會提前收回該筆貸款。第三、抵押物產權情況
這裏專指出現在銀行抵押貸款中出現的壹種情況。因為在該種類貸款中，銀行根據抵押物的抵押價值來發放貸款以控制風險。假設C先生以壹套300萬的房產從銀行抵押借款了200萬。銀行人員在貸後管理中發現該套房產又增加了其他方的壹筆100萬抵押。此時房產的抵押價值已經超過銀行最大放款成數7成。銀行會要求客戶補充抵押物或者撤掉三方抵押。 甚至很多銀行在貸款合同中專門註明客戶在該銀行對房產進行抵押後，不得找三方再次抵押該套房產，壹旦發現，即視為違約，收回該筆貸款。還有壹種就是直接抵押到該房產價值的滿成，銀行稱之為全額抵押。壹旦完成全額抵押，客戶就不能將該套房產抵押他人。貸款合同下來後還會查征信嗎房貸放款後是會看征信的。銀行在用戶還款期間，會不定時查詢征信，壹個是看用戶的還款情況，另壹個是關註用戶的負債率，這種征信查詢記錄叫做貸後管理。幾乎所有的銀行都會進行貸後管理，貸後管理查詢記錄是不會影響用戶征信的。
而且銀行不進行貸款管理，後續的風險就不可控了，萬壹用戶逾期了，那麽銀行將要自行承擔損失。
法律依據：
《個人購房借款及擔保合同》第六條規定貸款發放條件為:貸款人發放貸款的前提是下列條件同時滿足:
(壹)本合同項下擔保已經生效並持續有效，各項必要的登記手續已經辦妥(二)本合同項下擔保未發生不利於貸款人的變化，或雖然發生此類變化，但借款人已另行提供了貸款人認可的合法有效的擔保(三)借款人和擔保人在本合同項下未發生任何違約情形(四)借款人按貸款人的合理要求提交了發放貸款所需要的相關文件材料(五)借款人已按本合同規定開立了還款賬戶用於歸還貸款(六)未出現貸款人認為影響借款人資信能力及貸款資金安全的不利情況，包括但不限於借款人在任何金融機構債務逾期或涉及重大訴訟案件等情況
房貸已經通過，放款時還會在次審核個人征信嗎不會了，房貸審批通過後短期內就不會再查征信了。但是，對於審批通過、貸款發放前，距離貸前征信查詢日期較長的客戶，需要再次查詢征信。
個人住房貸款，是壹種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
辦理流程：
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
按揭房貸審批通過之後再放款之前還會查個人征信嗎壹、正面回答
如果房貸審批已經通過，房貸放款時間距離審核通過時間之間的間隔較長，那麽銀行會二次查詢個人信用報告，以防個人信用資質條件發生變化，導致房貸逾期的風險增加。
二、具體分析
房貸審批通過後，放款的時間與審核時間間隔不長，則銀行不會二次查征信。
銀行二次查征信的情況極少發生，但是只要用戶的征信沒有問題，二次查征信也不會影響到房貸放款。
網貸大數據可以比較清晰地反映出用戶近期申請網貸的情況，網貸是否按時還款，是否存在身份信息被懷疑等情況；可查找“貝尖速查”等信用查詢工具檢查，就能獲取壹份詳細的風險報告。
三、房貸放款前會二次審查嗎？
壹般情況下，在房貸審批通過後及時在約定時間內到銀行網點簽訂了貸款合同，以及辦理了抵押等相關手續，之後銀行馬上就會進入放款環節，直接將貸款資金發放下來，不會再二次審查。
不過大家也需要註意，要是銀行放款遇事延遲，導致放款距審核時間較久的話，因為資信情況隨時都可能發生變化，所以銀行就可能會在放款前再次進行審查，好確認最新資信情況是否達標。
要是最新資信有問題，那就會對銀行放款產生壹定影響。
因此，壹定要註意保持好個人良好的信用，以及在房貸成功放款下來之前最好先不要去申請其他貸款產品；而對於名下尚未還完的信貸產品，也壹定要記得按時償還，千萬避免逾期。
不然的話，壹旦信用受損，很可能導致房貸無法成功放下來。