200萬房子有貸款,賣掉多少錢可以拿到
您好，200萬房子有貸款，賣掉的金額取決於當前的房價，以及貸款的利率和期限。如果當前的房價比貸款時的價格高，那麽賣掉房子可以拿到更多的錢，反之則會拿到更少的錢。此外，貸款的利率和期限也會影響最終賣掉房子可以拿到的金額。如果貸款利率高，期限長，那麽賣掉房子可以拿到的金額會更少，反之則會更多。因此，最終賣掉200萬房子可以拿到的金額有可能是200萬，也有可能比200萬多，或者比200萬少，這取決於當前的房價，以及貸款的利率和期限。
有貸款的房子要賣最後能拿到多少錢怎麽算
按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看妳房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為準。
抵押貸款必須還清，然後銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那麽交易價格就是妳能得到的錢，否則妳得到的錢就是交易價格減去剩余的抵押貸款支付。
正在抵押中的房子只要辦理產權證下來就可以辦理轉讓，轉讓過程是：雙方簽訂貸款合同，約定還款人、納稅方（壹般賣方的貸款由買方的首付來）。
買賣雙方簽訂貸款合同；貸款批準後結清貸款；貸款清償後其他權利的撤銷；然後辦理過戶手續；辦理過戶手續後，將房產證交銀行；然後銀行貸款交易就結束了。
擴展資料：
貸款還清、解除擔保、房子錢、賣下制服妳還貸款總量(包幹運費仍借每個月之前提供總額)和支付當妳買房子的首付、手續費、保險費、公證費用,契稅,剩下的是妳的剩余收入金額。
當然妳仍然繳納營業稅(6%左右),所得稅(增加數量減少了20%，合理增加費用，但是在實際合同可以約定無比的數量，不能反映在合同)，評估成本等，這些費用應按規定由買方，雙方還可以協商。
妳應該已經支付了維修基金，妳可以要求買家再支付壹筆費用。
我正在按揭的房子賣掉，能拿到手多少錢？怎麽算？
按揭的房子賣掉能拿到多少錢的話，要看妳的房子的市值是多少錢以及欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為準。
需要把按揭還完，然後銀行解除抵押。拿到房產證才能過戶。銀行的按揭款如果是自己還的，那成交價就是能拿到的錢，反之得到的錢就是成交價減去還剩的按揭款。
正在按揭中的房子只要將產權證辦理下來就可以辦理過戶，過戶流程就是：買賣雙方簽訂貸款合同，並約定還款人，稅費繳納方（壹般賣方的貸款由買方的首付來還）；買賣雙方簽訂貸款合同；貸款審核通過後辦理結清貸款；結清貸款後再註銷他權；然後辦理過戶手續；過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；後銀行放款交易就結束了。
貸款房賣掉怎麽算賺的的介紹就聊到這裏吧。