雙方貸款買的房子想離婚怎麽辦
有貸款的房子離婚按照以下規則處理：如果房子屬於夫妻***同財產，房子由夫妻雙方自行協商分割方式，協商不成，由照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。個人財產則不用分割，誰的房子就歸誰。
《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第壹千零九十壹條有下列情形之壹，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（壹）重婚；（二）與他人同居；（三）實施家庭暴力；（四）虐待、遺棄家庭成員；（五）有其他重大過錯。
如果離婚貸款買的房子怎麽辦
貸款買的房離婚由雙方協議決定。壹方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後***同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的壹方對另壹方給予補償。
根據《民法典》第壹千零八十七條規定，離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民提起離婚訴訟。
人民審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應當準予離婚：
（壹）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民判決不準離婚後，雙方又分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
在離婚時有貸款的房子離婚要怎麽辦
壹是在婚前，夫妻壹方在婚前已付了房款，那麽這個房子肯定是夫妻壹方婚前個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務，等等。二是在婚後償還房屋的按揭貸款是由雙方***同支付的，應當歸屬於雙方***同財產，按按揭的數額分割。
法律依據
《民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
有貸款買房離婚怎麽辦
貸款買的房離婚由雙方協議決定。壹方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後***同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的壹方對另壹方給予補償。根據《民法典》第壹千零八十七條規定，離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。《民法典》第壹千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻壹方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻壹方的個人財產清償。
有房貸的情況下離婚該怎麽辦
夫妻壹方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，離婚時，房屋分割有以下幾種情形：壹、如果產權登記在自己名下，婚後雙方***同還貸的，該房屋屬於婚前個人財產，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產時，對配偶參與清償的部分，應當予以返還。二、如果在離婚時，尚未取得房屋產權證的房屋的，當事人可協商解決，協商不成的，不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。取得房屋所有權後，當事人如果有爭議，可以另行。夫妻壹方婚前訂立房屋買賣合同，支付了部分房款，婚後夫妻雙方***同還貸，且房屋產權證也在婚後獲得，該房產應屬於訂立房屋買賣合同壹方的婚前財產，但另壹方有權就該部分用夫妻***同財產支付的購房款要求進行財產分割或要求獲得補償。婚後雙方按揭貸款購房的，該房屋屬於夫妻***同財產，應平均分割，壹方留下房屋的，對另壹方折價補償。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條
離婚時夫妻***同債務清償離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民判決。
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