貸款房可以退稅是真的嗎
是的，只有在還清貸款的時候才可以，貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
買房貸款怎麽還合適
1、還款方式
還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。
2、貸款方式
巧利用公積金利率。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3.25％，商業貸款基準利率為4.90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省購房成本。另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。
3、貸款利息
適當考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之壹，等額本息還款法房貸還了不到二分之壹，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是壹個省利息的方法。
4、貸款利率
選擇利率優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不壹定是優惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。