貸款抵押物置換需要的手續和材料
以秀山縣為例，置換抵押貸款所需資料：
1、借款人及產權***有人（均含配偶）身份證原件及戶口復印件（戶主頁、常住人口登記卡頁、增減頁）2份；
2、婚姻證明復印件（包括結婚證、單身聲明（公積金中心提供）、離婚證）2份；
3、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》復印件2份；
4、原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》復印件2份；
5、購房時繳納的契稅繳稅證明或全款發票復印件2份；
6、原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
7、評估報告書原件1份(借款人須自行聯系公積金中心認可的評估公司進行評估，評估費用由借款人承擔)；
8、工商銀行賬戶復印件2份（賬戶狀態須為正常）。
置換抵押貸款辦理手續如下：
壹、購房職工可到公積金中心咨詢置換貸款辦理有關事宜。
二、借款人將貸款所需資料備齊後交至分中心進行錄機審查。
三、中心審核通過後，借款人攜資料前往火車站轉盤工行信貸處查詢征信，若銀行確認征信正常的，簽訂住房公積金借款合同等相關文本，借款人自行籌措資金前往原商貸銀行提前結清貸款，領取產權證原件，自行前往審批大廳辦理解除與原銀行的抵押，以及重新辦理抵押（抵押給秀山工商銀行）等相關手續。
四、抵押辦結後，借款人將抵押證明材料（復印件）及前述所需資料交回公積金中心。
五、中心或銀行在核實抵押真實性後，將貸款資金劃轉至銀行，並由銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用於償還原貸款。
擴展資料：
註意事項：
1、主借款人夫妻雙方必須要有良好的征信情況，否則不予審批。
2、借款人需咨詢銀行工作人員每月還款日及還款額並提前存夠還“桂建通”廣西建築農民工的第二張“身份證”款額，以防貸款產生逾期。
3、申請置換貸款需要自籌資金還款，在與公積金中心簽訂了借款合同後，方可還清原貸款，如違反上述流程，喪失置換資格。