壹、貸款房可以過戶到孩子名下嗎
貸款買房可以寫未成年孩子的名字。未成年人也有登記買房的民事權利，因為未成年人不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人（壹般是父母）代他辦理。
二、貸款買房需要什麽條件才可以貸款
貸款買房需要滿足的條件主要有以下幾點：
1。年齡在18周歲（含）以上，且加上貸款期限不超過65周歲（部分銀行放寬至70周歲），具備完全民事行為能力。
2。在當地擁有有效居留身份（能提供戶口本或暫住證）。
3。有穩定合法的經濟收入來源，提供的銀行流水不低於房貸月供的兩倍，具備按期償還貸款本息的能力。
4。有不低於房屋總價30%的自有資金來作為房屋首付款。
5。個人信用良好，征信報告裏沒有不良記錄或嚴重負面信息（如果是已婚人士，那配偶的征信也會被審查）。
6。若申請辦理的是公積金貸款，那需要連續按時足額繳存公積金達六個月（含）以上才行，且申請當月公積金賬戶處於正常繳存狀態，客戶名下未曾辦有公積金貸款或貸款已結清。
三、住房按揭貸款提前還款可以嗎
住房按揭貸款提前還款可以的。提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還壹定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。
四、如何將按揭房過戶給子女
父母想將按揭中的房屋贈與子女的，可以提前償還完貸款，解除抵押登記後，到不動產登記機構辦理過戶手續。也可以與銀行協商壹致後，將房屋過戶給子女。
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法律依據：《中華人民***和國民法典》
第四百零六條抵押財產的處分抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百壹十壹條不動產登記申請資料當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。