對於24年的房子獲得貸款有壹些限制。銀行金融機構在審批貸款時，會密切關註基本因素，如這種房屋在未來壹年內的位置，房屋的安全性能，房屋是否被納入當地政府的範圍，這種房屋是否受到比較大的自然災害的破壞等等。
第二，二手房20年，是否有公積金貸款的規定？
夫妻任何壹方已申請住房公積金貸款，無論貸款結清與否，暫停申請住房公積金貸款。
24年的房子還能在銀行拿到房貸嗎？
您好，您在我行申請個人貸款，我們接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件:1。用於抵押的房產和貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人購房抵押貸款不接受異地抵押物。2.產權證已辦妥，產權清晰，可以上市流通，可以依法辦理抵押登記。不存在產權糾紛和其他不利於清算的情形。個人按揭貸款不接受公司資產作抵押。3.具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和困擾，不在政府規劃範圍內。4.不接受評估現值低於65438+萬元(含)的房地產作為抵押物。5.抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；7.銀行規定的其他條件。
如果還有其他問題，建議妳咨詢“在線客服”/cmu/icslogin.aspx？from = B& amp；logincmu=0 .感謝您的關註和支持！
四。中信銀行8月按揭貸款房齡要求2021
目前對申請銀行按揭貸款的房齡有要求。房子貸款的年限有什麽要求和限制？銀行有壹個住房年齡的住房貸款，許多銀行說:住房抵押貸款，不是所有的房子都可以抵押
目前銀行在辦理銀行按揭貸款時，對貸款人申請貸款的房屋的房齡都有年齡要求。那麽，住房貸款對房齡有什麽要求和限制嗎？
至於房齡貸款，多家銀行表示，並不是所有的房子都可以抵押，對房齡有壹定的要求，壹般不能超過15年，有的銀行可能會放寬到25年。
在申請住房抵押貸款時，大部分銀行會發現面積≤50平方米、房齡≥20年的抵押房產比較難變現，很難進行抵押貸款。當然，如果物業在主要的城市功能區，也有壹些物業。
據華旅。com邊肖，還是有很多朋友會選擇購買二手房。但二手房申請銀行按揭貸款，對房齡沒有特殊要求。但是，二手付款期。房齡越長，可以獲得的貸款期限越短。
二手房抵押貸款期限從兩年起，總期限不超過30年。同時，如果二手房房齡為10年，並不代表申請人可以獲得2個與申請人資質相關的數值。