部分年輕人貸款200萬左右買大房子承受著較大的還款壓力 調查顯示高月供已成常態
繼上個月青島建行個貸余額突破300億元大關，青島工行、中行等也向這個數字逼近，其中個人房貸成為最大的貢獻者。在這快速增長的數字背後，有相當壹部分超級房奴們，他們 買房貸款 額動輒七八十萬，多的甚至超幾百萬元。他們究竟是剛需購房？還是投機炒房？近日，記者走近多名貸款超百萬的房奴，調查他們買房的動機，以及買房背後的酸甜苦辣。
買房故事 1
80後小夫妻貸款196萬
見到馬君（化名）是在前日下午，他和妻子趁周末來看新房項目建設進展。馬君剛買的這套新房位於同安路上，帶裝修均價每平方米1.9萬元，他和妻子相中的那套面積為144.6平方米，裸價281萬元，加上購房稅費、車位費，總額達310萬元。我和我對象收入還可以，工作八九年攢了100多萬元，最後從銀行貸了196萬元買下這套大房子。說這些話時，馬君顯得很平靜。在常人看來，貸款七八十萬元買房還可接受，100萬元也說得過去，而為買套房子貸款196萬，這確實令人驚愕。
貸款196萬還款期限30年，馬君和妻子需要每月還款1.1萬元，他們能負擔得了麽？經過了解得知，大學畢業後馬君進入外企工作，而妻子則考到銀行上班。經過辛苦打拼，馬君和妻子的收入逐年上升。我現在平均每月能拿到壹萬四五，我妻子在銀行每月能進賬七八千元。照此計算，馬君和妻子每月償還1.1萬元的房貸並無多大負擔。不過，馬君還透露，每個月他還要負擔現住的房子3000多元的房貸。
原來馬君和妻子結婚時，父母墊付首付，在山東路家樂福附近為他們購買壹套90平方米的套二住房，這套房子產權證上是父母的名字，但貸款需小兩口償還。這樣每個月光房貸就要支出1.4萬元，壓力其實很挺大的。馬君說，妻子以前比較愛逛街買包，如今發現喜歡的包也不舍得買，平時倆人支出主要就是周末外出吃個飯，度假旅遊等基本與他們無緣。
接下來準備要孩子，老人也要過來看孩子，買這套房就是為自己住得方便。馬君表示，由於還貸壓力有點大，目前他們準備將現住的房子出手賣掉。當時狠下心貸這麽多錢，馬君稱主要是為享受現在首套房貸的八五折優惠。
買房故事 2
十年前貸款買大房賺大了
51歲的朱虹是大額房貸的超級受益者，如今壹說起買房故事，她話語中洋溢著驕傲和自豪。2003年我在石老人買了套170多平方米的房子，當時貸款69萬，如今賣六七百萬沒問題。朱虹介紹說，她2005年在海信慧谷又買了套157平方米的房子，這次她貸款80多萬，而現在這套房子市值在370萬左右。
兩套房的貸款加起來近150萬，當時朱虹在朋友中的確屬於個異類。那時候壹提貸款，大家夥都很看不起，大家最願意說的就是
不用貸款能買上房子。朱虹此前壹直做紙張批發生意，主要是將國外進口的紙張等批發給國內的壹些城市，平時使用的流動資金也比較大，但朱虹還是瞅準時機買下這兩套房。做生意有時資金周轉也很困難，當時每個月還近萬元的房貸，壓力的確很大。但朱虹還是咬著牙堅持下來，目前她首套房貸已基本還清，第二套房子只需要2至3年便可還完。
回顧10年買房還貸路，朱虹只說了壹個字：值。