買房是人生大事，也是我們努力的壹大目標。現在房價高，大多數人選擇貸款買房，可以緩解我們的經濟壓力。那麽貸款給大家合租的房子房產證在哪裏，貸款買的房子能拿到房產證嗎？
1.貸款的房產證在哪裏？
妳借的房子的房產證不在銀行，在妳自己手裏。貸款後國土局會給銀行發他項權利證書由銀行保管，把妳的產權證登記為抵押，這樣妳的產權證就可以拿走了。所以銀行不是暫扣產權證，而是其他產權證，是土地證的壹部分。正常的房子有兩個證:產權證和土地證。
第二，貸款買的房子能拿到房產證嗎？
1.只要買房，如果買的是現房，馬上就能拿到房產證，馬上就給妳發。
2.如果買的是拍賣行，交房就能拿到房產證。交房的時候開發商會告訴妳大概需要1-2年才能拿到房產證。
3.貸款買房，銀行不會扣產權證，而是扣其他產權證，這也是土地證的壹部分。正常的房子都有產權證和土地證，所以貸款買房的銀行留著另壹本產權證。如果壹次性付清，兩證都可以，不需要抵押任何東西。
4.貸款買的房子不能交易，因為其他權證在銀行。如果妳需要交易，妳必須事先申請貸款，然後才能交易。
文章總結:以上是貸款的房產證在哪裏是邊肖共有的，貸款買的房子能不能拿到房產證。希望能幫到大家。每個地方不同的機構有不同的管理要求，先去相關機構，再按要求辦理。
在建行辦理房貸，銀行會不會將產權證質押？
壹般不會。銀行不會承擔為妳保管產權證的義務。銀行只需在房產抵押登記部門辦理房產抵押，保留房產登記部門出具的他項產權證明即可。
房產局在辦理抵押登記時，除了會出具銀行要求的其他房屋他項權證外，還會在房產證上加蓋抵押章，表明已經抵押。之後，借款人攜帶房產證原件(銀行核對後，留下復印件)等相關材料到銀行，銀行會在壹定時間後發放貸款。
當然，貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證、銀行給的貸款結清證明、其他產權證等相關材料到房產局辦理房屋抵押註銷登記，同時房產局會在房產證上加蓋抵押解除章。
擴展數據:
中華人民共和國產權證，以下簡稱產權證。這是對中國人民的不動產權利的證明。又稱“中國產權證”。
對比差異
新的《房產證》和現在居民持有的房產證是有區別的。《房地產證》外頁除中華人民共和國房地產證外，右上角還寫有不動產登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型。內頁註明權利人、證書類型、證書編號、* *信息、權利人類型、登記原因、使用期限、收購價格(單位為萬元/平方米)。
眾所周知，“房產證”的外頁只包含中華人民共和國和中國的房產所有權證，沒有其他內容。房產證內頁包括房屋所有人、房屋情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。
兩者對比，我們知道“房產證”比房產證有更細致的產權，因為“房產證”對使用年限、房價等直接關系到公民利益的問題采取了回避的態度，而“房產證”則明確規定了使用年限“起止日期”和房屋收購價格，使得交易透明清晰。“不動產登記與物權法融為壹體，明確了土地使用權自動續期。至於怎麽續，還需要商量。”國土資源部壹位官員說。