大家都知道，在申請個人住房貸款的時候，需要耗費的時間是比較長的。需要經過提交資料、銀行審批、面簽、放款等多個環節。對於購房者來說，房貸的還款日也非常重要。貸款放款後是當月還還是下月還？這個時間妳要記牢！
貸款放款後是當月還還是下月還？
壹般情況下，銀行在房貸放款後會發送短信或以電話聯系的方式通知購房者。而購房者收到房貸到賬的時間，就是還款日。還款壹般是在放款的次月開始，也就是說，貸款放款後，是下個月開始償還，還款日就是房貸的放款日。 至於銀行的房貸什麽時候會放款，並沒有固定的時間。通常來說，住房公積金貸款的放款時間是最慢的。正常情況下需要等待1-2個月的時間，銀行才能完成放款。而有些地區因為政策比較特殊，購房者也可能需要等待3個月左右。 如果購房者申請的是純商業貸款，那麽大概需要等待1個月左右的時間，銀行才會完成放款。純商業貸款的放款速度雖然會比公積金貸款的放款速度快壹些，不過純商業貸款的貸款利率壹般要比公積金貸款的利率高上壹些。因此大部分的用戶還是會優先選擇公積金貸款。 最後需要提醒大家的是，因為銀行放款時間的不確定，所以最終的還款日可能跟購房者之前簽訂的房貸合同有所出入。這時銀行可能會根據還款日來自動調整合同內的還款日，如果有特殊情況的購房者，壹定要及時跟銀行溝通。 以上就是對於“貸款放款後是當月還還是下月還”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！貸款下來是當月還還是下月還貸款壹般是從批貸日的下壹個月開始還款，也就是說本月放款，次月開始還款。壹般貸款利息都是按月還款的，所以想知道還多少錢，請查看金融機構與妳簽訂的借款合同裏相關規定，裏面也明確說明了哪壹天為還款日。
壹般情況下，銀行在房貸放款後會發送短信或以電話聯系的方式通知購房者。而購房者收到房貸到賬的時間，就是還款日。還款壹般是在放款的次月開始，也就是說，貸款放款後，是下個月開始償還，還款日就是房貸的放款日。
至於銀行的房貸什麽時候會放款，並沒有固定的時間。通常來說，住房公積金貸款的放款時間是最慢的。正常情況下需要等待1-2個月的時間，銀行才能完成放款。而有些地區因為政策比較特殊，購房者也可能需要等待3個月左右。
如果購房者申請的是純商業貸款，那麽大概需要等待1個月左右的時間，銀行才會完成放款。純商業貸款的放款速度雖然會比公積金貸款的放款速度快壹些，不過純商業貸款的貸款利率壹般要比公積金貸款的利率高上壹些。因此大部分的用戶還是會優先選擇公積金貸款。
最後需要提醒大家的是，因為銀行放款時間的不確定，所以最終的還款日可能跟購房者之前簽訂的房貸合同有所出入。這時銀行可能會根據還款日來自動調整合同內的還款日，如果有特殊情況的購房者，壹定要及時跟銀行溝通。
提前還貸要註意什麽
1、提前預約：如果購房者在申請房貸後想提前還貸的話，那麽首先需要進行提前預約，在借款期內、貸款發放滿壹年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、提前還貸後記得退保：購房者在申請房貸的時候是把自己的房屋拿去抵押的，因此在提前還貸之後需要辦理房屋退保，這壹點很多人會忘記。貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，別以為還完錢就沒自己什麽事了，購房者還需攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，辦理解押手續，這樣才能拿到抵押在銀行的房產證，具體如何辦理可以咨詢貸款銀行。
3、不適合提前還貸的情況：雖然說提前還貸可以讓購房者無債壹身輕，但是並不是所有人都適合提前還貸，購房者在準備提前還貸之前需要了解清楚，當初在辦理貸款手續的時候已享受較低折扣利率優惠的朋友就不適合提前還貸，倒不如拿手中的閑置資金做壹些理財更為劃算。
4、註意月供變化：貸款購買了房屋的朋友們可不要想著每個月按時存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不正確的，因為妳還需要註意銀行基準利率方面有沒有變化，壹旦銀行基準利率發生了變化，妳的月供也是會隨之發生變化的。因此有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對於妳的信用是有很大影響的。
房貸放款後什麽時候開始還款1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，壹般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
2、房貸合同問銀行要，壹般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知妳去拿，壹般不會郵寄，除非妳有要求，請自行聯系銀行。
3、銀行貸款發放完，妳的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給妳貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。
擴展資料：
壹、房屋貸款還款方式：
貸款期限在壹年以上的房屋貸款還款方式壹般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：
由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二、慎重選擇還款方式
大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
銀行貸款放款後什麽時候開始還款對於銀行抵押貸款者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。
貸款的還款方式有：
1、先息後本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。壹般適用於期限在1年以內（含1年）的貸款。
2、等額本息還款法。指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、等額本金還款法指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。
4.等比累進還款法：借款人在每個時間段以壹定比例累進的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。