貸款本息是什麽意思
貸款本息是指通過銀行貸款或公積金貸款過程中,貸款人取得的金額和貸款人償還的金額的總金額。
貸款本息:“貸款”通常指銀行貸款或公積金貸款;“本”指本金,即貸款人取得的金額;“息”指利息,即貸款人償付的金額。
相關名詞:貸款利息
指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬,也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
貸款本息是什麽意思?
貸款本息:"貸款"通常指銀行貸款或公積金貸款;"本"指本金。
即貸款人取得的金額;"息"指利息,即貸款人償付的金額。"貸款本息"就是貸款的本金和利息的總金額。而等額本息是指壹種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。計算公式:[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
貸款本息什麽意思?
貸款本息是指通過銀行貸款或公積金貸款過程中,貸款人取得的金額和貸款人償還的金額的總金額。
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貸款本息什麽意思
貸款本息的“貸款”通常指銀行貸款或公積金貸款;“本”指本金,即貸款人取得的金額;“息”指利息,即貸款人償付的金額。“貸款本息”就是貸款的本金和利息的總金額。
本息計算方式:本金本金年利率時間(如果將所扣利息稅的數目加進去,公式就是本金本金年利率時間(1-利息稅率))。
現在常常采用等額本息的還款方法,即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
擴展資料
那麽如何節省銀行貸款利息支出呢?
銀行貸款利息的多少與3個因素有關:壹是貸款本金的多與少,貸款本金越多,支付利息就越多;二是貸款利率的高與低,貸款利率越高,支出的利息就越多;三是還款方式是否有利於減少貸款利息。
(1)努力減少貸款本金
努力減少貸款本金,似乎是很困難的事,但如果我們通過壹些實施壹些策略是可以相應地降低貸款本金的。例如,充分利用住房公積金可減少貸款本金。再如,在買房時通過向資金富足的親朋好友免息借錢增加首付比例,也能降低住房貸款本金。還可以通過整合已有的收益不好的投資理財項目(例如,贖回不賺錢的基金)來增加首付款項。
(2)從多個方面降低貸款利率
降低貸款利率的方法較多,但最有努力潛力的是從“選擇貸款銀行”“選擇貸款品種”“選擇貸款期限”三個方面。不同銀行的貸款利率是不同的,例如就目前的住房按揭貸款來說,各家銀行在LPR利率上的加點幅度都不壹樣。
不同貸款品種之間的利率差距也較大,例如銀行針對個體經營戶推出的個體經營抵押貸款,其年利率僅3.85%,而正常的住房抵押消費貸款利率則高很多。
貸款期限對於貸款利率的影響,主要體現在是否超過5年,5年以下的貸款利率更低,5年以上(含5年)的貸款利率就更高。
(3)選擇有利於的還款方式
就目前來說,銀行推出的最為常見的貸款還款方式有2種:等額本金還款法和等額本息還款法。在整個還款期限內,等額本金還款法比等額本息還款法更能節省利息,但等額本金還款法在還款初期,要歸還更多的貸款本金,還款壓力更大。因此,在可以承受更大的還款壓力的情況下,從減少貸款利息支出的角度出發,要盡量選擇等額本金還款法。
什麽是本息貸款
等額本息是指壹種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
假定借款人從銀行獲得壹筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,壹個月為壹期,第壹期貸款余額20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
什麽叫貸款本息
“貸款本息”就是貸款的本金和利息的總金額。
貸款本息的“貸款”通常指銀行貸款或公積金貸款;“本”指本金,即貸款人取得的金額;“息”指利息,即貸款人償付的金額。
以中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月20日發布的壹年期貸款市場報價利率(LPR)的4倍為標準,確定民間借貸利率的司法保護上限,取代原《規定》中“以24%和36%為基準的兩線三區”的規定。
以2020年7月20日發布的壹年期貸款市場報價利率3.85%的4倍計算為例,民間借貸利率的司法保護上限為15.4%,相較於過去的24%和36%有較大幅度的下降。
執行更加嚴格的本息保護政策:
最高法民壹庭庭長鄭學林介紹,今日發布的《規定》,將民間借貸司法解釋與民法典的規定不壹致的內容進行了修改。在文字表述上,與民法典的表述完全壹致,把與民法典不壹致或者不規範的表述全部修改。
我國民法典第六百八十條明確規定“禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。”賀小榮表示,在這次司法解釋修改的過程中,最高法認真貫徹落實民法典關於“禁止高利放貸”的原則精神,並對相關條款作出對應調整。
以上內容參考:人民網-最高法:大幅度降低民間借貸利率司法保護上限